Botiga / Local comercial de 109 m² a Alicante/Alacant (03005)

Local de 109 m2 en Venta en PAU 1, Totalmente Reformado con Alquiler Con Opción a Compra

Sin Honorarios de Agencia.
Tiene tour virtual/Video interactivo, contactar para pedirlo.

Encantado de saludarte, mi nombre es Dario Carlos Garay Bucco y soy el encargado de presentarte esta espectacular vivienda, espero que disfrutes el recorrido y no dudes en ponerte en contacto conmigo si tienes cualquier duda o pregunta, vamos allá.

Medidas in situ:
Segunda planta: 31,00
Espacio para extender segunda planta: 28,90
Pasillo y entrada primera planta: 22,00
Habitación 1: 21,90
Habitación 2: 7,70
Baño 1: 3,90
Total: 115,40

Superficie por planta: 60 m2

Características:

Local de segunda mano
Construido en el año 2007
Comprada en el año 2008
Última reforma en el año 2022
Listo para actividad
Posibilidad de salida de humos
Orientación ESTE
Tiene conexión de internet por fibra
Ventanas de aluminio
Tiene calefacción
Tiene aire acondicionado centralizado inverter
Baño equipado y amueblado
Lavabo simple
Calentador de agua eléctrico de 100 litros

Memoria descriptiva:
Local Comercial en Venta en PAU 1, Alicante – ¡Oportunidad Única sin Honorarios de Agencia!

Si estás buscando el local perfecto para tu negocio en una de las zonas con mayor proyección de Alicante, ¡has llegado al lugar adecuado! Mi nombre es Dario Carlos Garay Bucco, asesor inmobiliario en Alicante, y tengo el placer de presentarte este impresionante local comercial en PAU 1, totalmente reformado, con una versatilidad y potencial que pocos locales en el mercado pueden ofrecer.

Características Principales del Local en PAU 1:
Superficie y Distribución Ideal
Este local cuenta con una superficie total de 109 m² y está distribuido en dos plantas, lo que te ofrece flexibilidad para diferentes tipos de negocio. La primera planta tiene un acceso amplio, pasillo de 22 m² y dos espacios principales de 21,90 m² y 7,70 m². La segunda planta te ofrece un espacio principal de 31 m² con posibilidad de extenderse otros 28,90 m², ideal para oficinas adicionales o áreas de almacenamiento.


Local Totalmente Reformado
Reformado en 2022, este local está listo para iniciar actividad comercial de inmediato. Además, cuenta con orientación este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante la mayor parte del día, creando un ambiente acogedor y eficiente para tu equipo y clientes.

Equipado con todas las comodidades:

Conexión a internet por fibra óptica para garantizar una conectividad rápida y estable.
Aire acondicionado centralizado inverter y calefacción para asegurar el máximo confort durante todo el año.
Ventanas de aluminio que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.
Baño completamente equipado, con calentador de agua de 100 litros.
¿Por qué PAU 1 es la Mejor Opción para Tu Negocio?
PAU 1 en Alicante es un barrio joven, moderno y en pleno crecimiento. Gracias a su estratégica ubicación y excelente infraestructura, este barrio se ha convertido en una de las zonas más deseadas para vivir y hacer negocios en Alicante. Con una gran mezcla de viviendas nuevas, supermercados, comercios y parques, PAU 1 es una zona dinámica que atrae a una clientela diversa y en constante crecimiento.

El barrio cuenta con excelentes conexiones de transporte público, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. Esto convierte a PAU 1 en un lugar ideal para cualquier negocio, ya que asegura un flujo constante de personas y oportunidades para expandir tu clientela.

Sin Honorarios de Agencia y Con Tour Virtual
Te ofrecemos la ventaja de adquirir este local sin comisiones de agencia, lo que hace que la compra sea más transparente y económica. Además, para facilitarte el proceso de decisión, ponemos a tu disposición un tour virtual y un video interactivo del local. ¡No dudes en contactarme para solicitarlo!

¿Tienes Dudas o Preguntas? ¡Hablemos!
Como asesor inmobiliario en Alicante, estaré encantado de guiarte en cada paso de la compra, asegurándome de que tengas toda la información que necesitas para tomar una decisión informada. Ya sea que estés buscando establecer tu negocio o simplemente hacer una inversión rentable, este local en PAU 1 es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

Contáctame hoy mismo para obtener más información o para agendar una visita presencial o virtual. ¡Estoy aquí para ayudarte a encontrar el lugar perfecto para tu negocio!

Dario Carlos Garay Bucco
Asesor Inmobiliario en Alicante