Hotel 2* de 1.021 m² a Foz (27780)

Al cor de la Mariña Lucense, coneguda pel seu encant natural i les seves magnífiques platges. A pocs metres de tots els serveis i de la platja principal de la ciutat.
EDIFICI APROXIMATIVAMENT DE 1100 M2.
Casa / hotel de 4 plantes, inclòs el soterrani, de la mateixa mida.
280m2 construïts per planta.
Embalat per utilitzar-lo com a hotel de dues estrelles.
Possibilitat de tres estrelles en cas d'aire condicionat a totes les habitacions.
Aire condicionat en 4 habitacions, sala d'estar i sala de massatges.
Coberta de sostre amb bigues de fusta de teca i doble xapa de fusta i aïllament tèrmic.
Dues xemeneies. Una per a la calefacció de gasoil i una altra per a la llar de foc de la sala.
Piscina de 32 m2 d’1,50 a 1,80 de profunditat. Fet de ciment gunita. (Projectat)
Spa amb dolls i cascada. Deshumidificador per a aire condicionat i bomba de calor per a aigua.
Coberta en vidre de metacrilat i Climalit.
Jardí enjardinat d’uns 2000 m2.
Distància en línia recta de la platja a uns 800 metres. "Platja de Llas" amb bandera blava.
Ascensor a 3 nivells adaptat per a persones amb discapacitat.
Casa / hotel amb fàcil accés per a minusvàlids.
Finestres amb trencament tèrmic Climalit, PVC color fusta.
10 habitacions amb bany privat. 4 amb banyera i 6 amb dutxa d'hidromassatge.
Llits amb futons japonesos d'1,50 a 1,70 d'ample.
Saló amb bar (totalment equipat). Sortida al jardí posterior amb possibilitat de terrassa per esmorzar.
Vistes al mar des de l'estudi i tres dormitoris.
Estudi diàfan de 90 m2. Amb finestres de 3m x 2,5m.
Casa / hotel amb molta llum gràcies als seus grans finestrals.
Parquet a totes les habitacions excepte als banys que estan a Gress.
Gimnàs. Sauna. Acollidor per a quatre persones.
13 banys en total. Terrassa exterior de 15 m2.
Aparcament a l’interior de l’hotel per a 6 vehicles.
Garatge subterrani tancat per a dos cotxes i una moto. Traster al costat del garatge de 16m2.
Escala de marbre amb passamans de fusta.
18 plaques solars tèrmiques a la teulada orientada al sud.
Calefacció elèctrica i de gasoil.
Sala de màquines de 10m2
Habitacions de 25m2 excepte dues de 40 m2 cadascuna.
Magatzems i porticons de seguretat elèctrics i manuals.
Robòtica per a il·luminació i persianes autònomes programables.
Totes les llums són Led.
Façana de pedra natural. Murs exteriors de 45 cm d'ample.
Quatre preses d’aigua al jardí.
Mur de contenció de pedra natural al voltant de la casa de 30 metres de llargada i 0 a 4,5 metres d’alçada.
Tancat de pedra natural i tanca de ferro de 2 metres d’alçada.
Ideal per iniciar-se en la indústria hotelera amb una bona fundació, inversor, una família nombrosa i / o un negoci de tipus hoteler o de turisme rural.
Vine a visitar aquesta propietat i descobreix totes les seves possibilitats!