Botiga / Local comercial de 27 m² a Les Borges Blanques (25400)

ran Oportunitat! Local Comercial a Les Borges Blanques, Capital de l'Oli d'Oliva

Presentem aquest ampli local comercial en planta baixa, situat en una de les zones més tranquil·les i accessibles de Les Borges Blanques, un encantador municipi conegut com una de les capitals de l'oli d'oliva. Ubicat a només 20 minuts de Lleida capital, aquest local ofereix la combinació perfecta de tranquil·litat i proximitat als principals nuclis urbans, ideal per a inversors i emprenedors que busquen un espai amb versatilitat i gran potencial.

Aquest local disposa de 30 m² distribuïts en un espai diàfan, perfecte per adaptar a diferents tipus de negoci, ja sigui com a oficina, comerç o per a qualsevol activitat que requereixi visibilitat i accessibilitat. A més, s'està estudiant la possibilitat de realitzar un canvi d'ús a habitatge, cosa que obre la porta a un projecte residencial en una zona amb gran demanda.

El local destaca per la seva doble alçada, que es aprofita amb un altell de gran funcionalitat, ideal per a zona d'emmagatzematge o despatx privat. Entre les seves característiques principals, trobem un split d'aire condicionat, que assegura un ambient còmode tant a l'estiu com a l'hivern. També compta amb grans finestres que aporten molta llum natural, creant un entorn agradable i atractiu per a clients i treballadors.

L'immoble està envoltat d'una zona d'aparcament que facilita l'accés tant als propietaris com als visitants. A més, es troba a pocs minuts de les principals vies de comunicació de la ciutat, cosa que garanteix una excel·lent connectivitat, i a pocs passos de tots els serveis bàsics com supermercats, farmàcies i centres educatius.

Les Borges Blanques, famosa per les seves tradicions agrícoles i la seva vinculació amb el sector oliverer, ofereix un entorn privilegiat tant per al desenvolupament de negocis com per a aquells que busquen un lloc amb història, encant i qualitat de vida.

No deixis escapar aquesta excel·lent oportunitat d'inversió! Ja sigui per a ús comercial o residencial, aquest local té tot el que necessites per iniciar el teu pròxim projecte en una ubicació clau del municipi.