Botiga / Local comercial de 167 m² a Zamora (49031)

¡¡Oportunidad Única de Local Comercial en la Calle Don Ramiro, Zamora!!

Si estás buscando un local versátil, bien ubicado y con múltiples posibilidades de uso, este es el lugar ideal para ti. Situado en la prestigiosa calle Don Ramiro de Zamora, este local comercial se distribuye en dos plantas que ofrecen un total de 167 metros cuadrados de superficie útil, adaptándose perfectamente a las necesidades de diferentes tipos de negocio. Ya sea que estés pensando en abrir un comercio, una oficina, una academia de idiomas o cualquier otro tipo de actividad profesional, este espacio tiene el potencial para hacerlo realidad.

Planta a Pie de Calle: Comodidad y Visibilidad (77 m²)

La planta principal, ubicada a pie de calle, cuenta con una superficie de 77 metros cuadrados, haciendo de este local una opción sumamente práctica para cualquier negocio que requiera visibilidad y un fácil acceso. Este amplio espacio se caracteriza por su diseño funcional, permitiendo adaptarlo a una variedad de propósitos. Desde un comercio minorista, una boutique, una cafetería, hasta una escuela de idiomas o una oficina, las posibilidades son infinitas.

Este nivel también cuenta con un baño completamente equipado, lo que agrega una gran comodidad tanto para los empleados como para los clientes. Además, la distribución abierta y diáfana de la planta facilita la personalización del espacio de acuerdo a las necesidades del negocio, permitiendo organizar el área de trabajo de manera eficiente. Gracias a su ubicación en una calle de gran tránsito peatonal y vehicular, tu negocio gozará de una excelente visibilidad.

Planta Baja: Espacio Extra y Funcionalidad (90 m²)

La planta baja del local, con 90 metros cuadrados adicionales, es un verdadero valor añadido. Este nivel es accesible tanto desde la planta a pie de calle como desde el garaje del edificio, lo que lo convierte en un espacio multifuncional. Este amplio espacio puede ser utilizado como almacén, proporcionando un área de almacenamiento segura y de fácil acceso para mercancías o equipos, indispensable para cualquier negocio que requiera inventario.

Otra opción para la planta baja es utilizarla como una extensión del local comercial o incluso como un espacio separado para otro tipo de actividades. Su acceso directo al garaje es una gran ventaja, ya que también permite utilizar esta planta como aparcamiento privado, con capacidad para hasta cinco vehículos. Este aspecto es especialmente interesante para aquellos negocios que necesiten espacio de estacionamiento propio o para quienes buscan un local que combine la actividad comercial con almacenamiento y logística.

Ubicación Privilegiada en Zamora

La calle Don Ramiro se encuentra en el barrio de la Villarina de Zamora, con excelente conexión a las principales vías de la ciudad, lo que garantiza una fácil accesibilidad tanto para clientes como para empleados. Además, la cercanía con otros comercios, servicios y oficinas hace que este local esté rodeado de una atmósfera comercial activa, lo que incrementa su atractivo para cualquier tipo de emprendimiento.

Características Destacadas:

- Superficie Total: 167 m² distribuidos en dos plantas.
- Planta a Pie de Calle: 77 m² con baño y diseño funcional.
- Planta Baja: 90 m² accesible desde el garaje y planta principal, utilizable como almacén o garaje con capacidad para 5 vehículos.
- Ubicación: Zona céntrica y comercial en la Calle Don Ramiro, Zamora.
- Posibilidades de uso: Ideal para comercio, oficina, academia o cualquier otro negocio que requiera espacio flexible.

Esta es una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan un local con versatilidad y un gran potencial de desarrollo. ¡No dejes pasar esta ocasión y ven a conocer el espacio donde tu proyecto puede crecer y consolidarse en el barrio de la Villarina de Zamora!
JAVIER LOPEZ