Botiga / Local comercial de 135 m² a San Andrés del Rabanedo (24010)

Hoy te presento un próspero negocio de encanto familiar. Una cafetería en una de las mejores zonas de San Andrés del Rabanedo y estratégicamente ubicada. Se trata de un local de 137 m2, distribuido con mucho equilibrio de espacios, acondicionado para despacho de pan y bollería. Donde predominan sus casi 6 metros de barra práctica y cómoda, tanto para el trabajo como para la clientela. Diariamente se despachan cientos de cafés y desayunos para los trabajadores y pacientes del cercano ambulatorio de San Andrés, en la misma calle a unos 200 metros del local, a lo que hay que añadir que es la única cafetería de la calle.
El local con acabados idóneos por su sencillez y atemporalidad; pintado en estucos de primera calidad, azulejados modernos y de buen gusto, ladrillo visto rústico, detalles de madera natural como los frisos, columnas y cubrerradiadores, con una iluminación directa e indirecta que crea ambientes acogedores, ideales para veladas entre amigos y compañeros. Se respira un cierto aroma vintage, debido al mobiliario en madera atemporal de elegantes acabados y en perfecto estado de uso. Sumado a la distribución en distintas alturas y entornos, crea unos microambientes dentro del local, muy apreciado por personas que quieren encontrarse cómodos en su refugio de ocio. Si le añadimos sus grandes ventanales que dan una sensación de amplitud y naturalidad, lo convierten en un lugar ideal para el asueto.
Sin embargo, no es la gran cualidad de este excelente negocio. Si bien las mañanas las copan los sanitarios y pacientes del ambulatorio, la doble entrada de la cafetería, una hacia la calle y otra trasera orientada hacia el parque, un bonito reducto urbano en un recinto cerrado y supervisado por el ayuntamiento de San Andrés, donde se pueden colocar varias mesas en la terraza habilitada, para goce de los padres de niños que, pueden disfrutar de sus consumiciones mientras los niños juegan en el parque contiguo, bajo su vigilancia, pues cuenta con diversos columpios y mobiliarios infantil. Además, los expertos dueños que explotan el local, que han llevado de manera magnífica el negocio los últimos años, y que dejan el negocio por jubilación, justa y merecida, mantienen una sala repleta de juguetes para los infantes, que estos adoran y saben dónde están, lo que permite a los padres que los niños vayan sin cargas ni preocupaciones.
Ese es el deseo de los dueños, que alguien pueda seguir con el reducto de familiaridad y cariño con el que han llevado el negocio tantos años.
Pero no es la única clientela que llega a la cafetería. Los alumnos del colegio cercano en ocasiones celebran allí sus cumpleaños. Las madres suelen tomar café allí para ponerse al día de las novedades y necesidades de sus hijos en la escuela. Además, la UNED (Universidad Nacional de Educación a Distancia) tiene su sede en el local adyacente, con lo que se asegura un goteo continuo de profesores, alumnos y funcionarios que allí deben acudir a diario.
Todo ello por un magnífico precio, pues los actuales dueños quieren que se siga con la entrañable gestión que venían realizando en el negocio que les llevó toda una vida levantar.
Si crees que puedes llevar a cabo esta importante tarea de llevar este inmueble al triunfo, es la hora. Llámanos.