Botiga / Local comercial de 136 m² a Sahagún (24320)

¡OPORTUNIDAD! VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN SAHAGÚN (LEÓN) EN EL CAMINO DE SANTIAGO

55.000 €.¿Buscas una inversión segura y rentable en un lugar con un flujo constante de personas? Este local comercial en Sahagún, León, situado en el paso del famoso Camino de Santiago Francés, es la opción ideal para ti. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un espacio comercial versátil, con una ubicación estratégica y en pleno funcionamiento. Majesil tramitaciones. María Jesús de Miguel 626 721 999.
**Ubicación Estratégica:** El local se encuentra en Sahagún, una histórica localidad leonesa situada en el Camino de Santiago Francés. Sahagún es un punto clave para los peregrinos que recorren este camino milenario, lo que garantiza un constante flujo de potenciales clientes. La ubicación del local, en una de las rutas más transitadas, asegura una alta visibilidad y tráfico peatonal, siendo una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio.
**Superficie y Distribución:** El local cuenta con una superficie construida de 134 m², distribuidos de manera eficiente para maximizar su uso. La distribución actual incluye varias cabinas, una sala de lavadora, una zona de tienda y dos cuartos de baño completamente acondicionados. Esta disposición es ideal para continuar con el negocio actual o para adaptarlo a nuevas actividades comerciales.
**Negocio en Funcionamiento:** Actualmente, el local está explotado como centro de masajes y parafarmacia, ofreciendo una gama de servicios que atraen a una clientela diversa y fiel.
**Condiciones y Equipamiento:**
- **Orientación:** El escaparate del local tiene una orientación Sur-Oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante práctiamente todo el día. Esto no solo reduce el consumo energético, sino que también crea un ambiente acogedor y atractivo para los clientes.
- **Calefacción:** La calefacción se realiza a través de acumuladores eléctricos, proporcionando un sistema eficiente y fácil de gestionar, adecuado para mantener una temperatura confortable durante todo el año.
**Versatilidad y Potencial:**
Este local ofrece una gran versatilidad y potencial para adaptarse a diversos tipos de negocios. Ya sea que desees continuar con el negocio actual de masajes y parafarmacia, o que tengas una visión diferente, este espacio se puede transformar fácilmente para satisfacer tus necesidades. La estructura y distribución del local permiten múltiples configuraciones, desde una clínica de salud y bienestar hasta una tienda de productos locales o un café para peregrinos.
**Entorno y Comunidad:**
Sahagún es una localidad con una rica historia y una vibrante comunidad. Además de ser una parada importante en el Camino de Santiago, es conocida por su patrimonio cultural y sus monumentos históricos. Los peregrinos y turistas que visitan Sahagún no solo buscan un lugar para descansar, sino también para disfrutar de los servicios y productos locales. Estar ubicado en el corazón de esta dinámica comunidad ofrece una ventaja competitiva significativa para cualquier negocio.
**Oportunidad de Inversión:**
Invertir en este local comercial es una decisión acertada debido a su ubicación privilegiada y al flujo constante de personas que atrae el Camino de Santiago. La combinación de un espacio bien equipado, una distribución eficiente y una ubicación estratégica asegura un alto potencial de rentabilidad y crecimiento.
No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial en uno de los lugares más emblemáticos y transitados de Sahagún. Para más información y para coordinar una visita, no dudes en contactarme.
**Contacto:**
María Jesús de Miguel - Asesora Inmobiliaria
Teléfono: 626 721 999
Correo Electrónico: mariajesusdemiguelarrate@gmail.com

¡Ven a descubrir el potencial de este increíble local comercial y haz realidad tu próximo proyecto de éxito en Sahagún, León!