Botiga / Local comercial de 58 m² a Canals (46650)

LOCAL DE 58 M2 SITUADO EN LA AVENIDA PRINCIPAL DE LA POBLACIÓN.

Situado en la avenida principal, la zona más transitada de la población, cerca de todos los comercios, de los bancos, de los 2 supermercados más importantes y de los principales negocios de hostelería de Canals. Perfecto para pequeños negocios que no necesiten una gran superficie. Este económico inmueble le brinda la oportunidad de tener su propio local comercial pagando menos de lo que pagaría mensualmente por el alquiler de un local ubicado en la avenida.

Cuenta con una superficie total de 58 m2. La zona de atención al público, tiene una superficie de 13,71 m2 y cuenta con un pequeño escaparate junto a la puerta de acceso. A esta zona se puede acceder directamente desde la calle o desde una puerta situada en la zona de entrada del edificio. Tras la zona de atención al público existe una pequeña estancia de paso que bien podría utilizarse como almacén y que da acceso al cuarto de baño y al almacén situado al fondo del local. Este almacén cuenta con una superficie de casi 30 m2 y desde el se accede al pequeño patio interior que tiene este inmueble. Cuento con luz natural gracias al patio y a las ventanas situadas al fondo de la estancia.

El local comercial, aunque puede utilizarse tal como está, le vendría bien una reforma o al menos una actualización. No cuenta con el servicio de luz y agua, por lo que se tendrán que solicitar las altas y realizar las conexiones pertinentes. Existe un local en el sótano del edificio que se podría vender junto al local comercial (precio no incluido).

Características: Zona de atención al público - 2 zonas de almacenaje - Aseo - Pequeño patio.

SUPERFICIES:
Entrada: 13,71 m2
Almacén 1: 5,83 m2
Almacén 2: 29,45 m2
Cuarto de baño: 2,35 m2
Patio: 2,65 m2

EL PAGO DE NUESTROS HONORARIOS CORRE A CARGO DE LA PARTE VENDEDORA - IMPUESTOS Y GASTOS (ITP + NOTARÍA + REGISTRO) NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. LA INFORMACIÓN DE ESTA PUBLICACIÓN ES MERAMENTE ORIENTATIVA Y NO TIENE CARÁCTER CONTRACTUAL.

AVISO: LAS IMÁGENES FUERON TOMADAS CON UN OBJETIVO GRAN ANGULAR CON EL FIN DE PODER MOSTRARLE LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE DE LAS ESTANCIAS, AUNQUE ESTAS PODRÍAN PARECER DE MAYOR TAMAÑO AL REAL.

Canals es una población situada al sur de la provincia de Valencia, en la comarca de La Costera. Está muy bien comunicada por tren con Valencia, con trenes cada 30 minutos. Además, desde la estación de tren de Xàtiva, se puede acceder a trenes de media distancia con destinos a las principales ciudades de España.

Muy cerca están situadas la autovía A-7 que proviene del norte del país por la zona mediterránea (Barcelona, Tarragona, Castellón y Valencia) y llega hasta el sur del país (Murcia, Almería, etc.) y la autovía A-35, con dirección a Albacete y Madrid.

La localidad cuenta con cantidad de comercios y servicios, centros deportivos, varios supermercados, biblioteca, cine/teatro, ambulatorio, 5 farmacias, guarderías, 5 colegios, 2 institutos, bares, restaurantes, cafeterías, pubs, etc.

La localidad cuenta con cantidad de comercios y servicios, centros deportivos, varios supermercados, biblioteca, cine/teatro, ambulatorio, 5 farmacias, guarderías, 5 colegios, 2 institutos, bares, restaurantes, cafeterías, pubs, etc.

La mayor parte de la superficie del municipio es llana, con una pequeña zona al sur que se adentra el la Serra Grossa, en el límite de la población vecina de Ollería. El río Cáñoles atraviesa su termino municipal al igual que el rio Los Santos, afluente del Cáñoles, que nace en la localidad vecina de Alcudia de Crespins.

Canals cuenta con varias pedanías: Ayacor, Torre Cerdá (o Torre de los Frailes) y el barrio de La Torre.

El clima: aunque su clima es mediterráneo, al estar alejada de la costa y situada entre valles, los veranos son más calurosos y los inviernos más fríos que en las poblaciones costeras. En verano es bastante habitual que Canals, junto a Xàtiva, registre temperaturas máximas de la zona.

Fiestas locales: del 16 al 18 de enero tienen lugar en Canals las fiestas patronales de San Antonio Abad, declaradas de Interés Turístico Nacional y de Interés Turístico Autonómico. Lo más conocido de las fiestas es la quema de una de las hogueras más grandes del mundo (18 metros de altura y 14 de diámetro) Se utilizan cerca de 80 toneladas de leña que aportan los vecinos del pueblo para su elaboración. Además se realizan otras actividades, como la cabalgata de carrozas y comparsas, conciertos, procesiones o misas, entre otros. El tercer día se celebra la fiesta "Dels Parells", en la que se bendicen los animales y se celebra el desfile en que los festeros reparten obsequios y juguetes por las calles del pueblo. Al finalizar el día es costumbre degustar uno de los platos típicos de la población: el arroz al horno.

Durante uno de los fines de semana del mes de septiembre se celebra la feria, donde se celebran multitud de actos, entre los más famosos se encuentran las paellas y los disfraces.

Entre los vecinos ilustres de la población se encuentran el Papa Calixto III, nacido en el año 1378 en el barrio de La Torre y Ricardo Tormo, nacido en el año 1952, dos veces campeón del mundo de motociclismo y varias veces campeón de España de motociclismo.

Se cree que la población se fundó alrededor del año 1240. Gracias a las tierras fértiles del municipio por su ubicación privilegiada, junto al río Cáñoles y el río Los Santos, tuvo mucha importancia durante la dominación musulmana.