Botiga / Local comercial de 109 m² a Barcelona (08015)

Oportunidad inversores - Local en Gran Via!
Local comercial de 130 m², estratégicamente ubicado en el corazón de Barcelona, en la emblemática Gran Via de les Corts Catalanes, una de las arterias más importantes y transitadas de la ciudad. La ubicación en una zona de alto tráfico garantiza una excelente visibilidad y atractivo para cualquier tipo de negocio, especialmente en el sector de la restauración.
Actualmente, el local se encuentra alquilado desde hace 2 años a un negocio de restauración plenamente operativo. Este arrendamiento proporciona una rentabilidad neta del 6,2%, convirtiéndolo en una inversión sólida y atractiva con ingresos estables. Además, el contrato de alquiler tiene una duración de 10 años, lo que asegura la estabilidad a largo plazo y minimiza el riesgo para el propietario, quien podrá contar con una fuente de ingresos recurrente y predecible durante la próxima década.
El establecimiento fue completamente reformado en 2022, por lo que cuenta con instalaciones modernas, acabados de alta calidad y cumple con todas las normativas actuales del sector de la restauración. La renovación reciente le brinda al local una apariencia atractiva y funcionalidad óptima, lo que resulta clave para atraer y fidelizar a los clientes en el competitivo mercado de la restauración de Barcelona.
En resumen, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación privilegiada, rentabilidad asegurada y contrato de alquiler a largo plazo. La combinación de una reforma reciente y un negocio en pleno funcionamiento hace que este local comercial sea una apuesta rentable y con bajo riesgo para cualquier inversor que desee aprovechar el constante flujo de turismo y la vibrante vida comercial en el centro de Barcelona.