Botiga / Local comercial de 72 m² a León (24010)

OPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN POLÍGONO 57, LEÓN Si buscas un local comercial con excelente visibilidad, versatilidad y listo para abrir tu negocio , esta es la opción perfecta. Ubicado en el Polígono 57 de León , una zona en constante crecimiento, este espacio se adapta a múltiples actividades comerciales gracias a sus características estratégicas y su entorno dinámico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ✔ Superficie de 75 m² , ideal para diferentes tipos de negocios. ✔ Escaparate de más de 8 metros de largo, perfecto para exhibición y captación de clientes. ✔ Zona comercial totalmente reformada, lista para iniciar actividad sin necesidad de inversión adicional. ✔ Almacén con acceso mediante trapa, facilitando la carga y descarga con vehículos. ✔ Baño adaptado, cumpliendo con la normativa de accesibilidad. Este local es una gran opción para emprendedores, pequeñas y medianas empresas, franquicias o negocios que buscan expansión en una zona de alto tránsito . Su distribución funcional lo hace ideal para comercios al por menor, oficinas, estudios profesionales, showrooms, clínicas, academias o incluso centros de servicios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN POLÍGONO 57 Ubicado en una de las zonas más dinámicas de León, el Polígono 57 es una combinación perfecta entre actividad comercial y residencial, lo que genera un flujo constante de clientes potenciales . Entre los principales puntos de interés cercanos, destacan: 🏦 Bancos y cajeros automáticos (BBVA, EspañaDuero, La Caixa), esenciales para cualquier tipo de comercio. 🍽 Restaurantes y cafeterías como La Chopera, Rey del Jamón y Café Bar Camilo, ideales para captar clientes antes o después de sus comidas. 🏥 Servicios médicos , con el Hospital San Juan de Dios y el Centro de Salud Eras a pocos minutos. 🏫 Educación , con el Colegio Divina Pastora en la zona, lo que favorece negocios enfocados en productos o servicios para familias. 🛍 Otros comercios y servicios cercanos , generando un ecosistema comercial atractivo. IDEAL PARA TU NEGOCIO