Botiga / Local comercial de 72 m² a León (24010)

OPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN POLÍGONO 57, LEÓN
Si buscas un local comercial con excelente visibilidad, versatilidad y listo para abrir tu negocio , esta es la opción perfecta. Ubicado en el Polígono 57 de León , una zona en constante crecimiento, este espacio se adapta a múltiples actividades comerciales gracias a sus características estratégicas y su entorno dinámico.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
✔ Superficie de 75 m² , ideal para diferentes tipos de negocios.
✔ Escaparate de más de 8 metros de largo, perfecto para exhibición y captación de clientes.
✔ Zona comercial totalmente reformada, lista para iniciar actividad sin necesidad de inversión adicional.
✔ Almacén con acceso mediante trapa, facilitando la carga y descarga con vehículos.
✔ Baño adaptado, cumpliendo con la normativa de accesibilidad.
Este local es una gran opción para emprendedores, pequeñas y medianas empresas, franquicias o negocios que buscan expansión en una zona de alto tránsito . Su distribución funcional lo hace ideal para comercios al por menor, oficinas, estudios profesionales, showrooms, clínicas, academias o incluso centros de servicios.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN POLÍGONO 57
Ubicado en una de las zonas más dinámicas de León, el Polígono 57 es una combinación perfecta entre actividad comercial y residencial, lo que genera un flujo constante de clientes potenciales .
Entre los principales puntos de interés cercanos, destacan:
🏦 Bancos y cajeros automáticos (BBVA, EspañaDuero, La Caixa), esenciales para cualquier tipo de comercio.
🍽 Restaurantes y cafeterías como La Chopera, Rey del Jamón y Café Bar Camilo, ideales para captar clientes antes o después de sus comidas.
🏥 Servicios médicos , con el Hospital San Juan de Dios y el Centro de Salud Eras a pocos minutos.
🏫 Educación , con el Colegio Divina Pastora en la zona, lo que favorece negocios enfocados en productos o servicios para familias.
🛍 Otros comercios y servicios cercanos , generando un ecosistema comercial atractivo.
IDEAL PARA TU NEGOCIO