Triplex 4 habitacions de 243 m² a San Andrés del Rabanedo (24010)

SE VENDE PISO, LOCAL, GARAJE, PATIO Y CONSTRUCCIÓN AUXILIAR PARA REFORMAR EN SAN ANDRES DEL RABANEDO (LEÓN)

90.000€. Bajos y primera planta. Zona muy demandada. María Jesús de Miguel 626 721 999

La zona del parque del Gran Capitán de San Andres del Rabanedo es una de las más demandadas por las familias para residir debido a la tranquilidad de la zona, los parques que tiene, colegios e institutos públicos y concertados, zona comercial muy cerca, farmacias, centro de salud, parada de autobús justo al lado y a la vez está a 7 minutos caminando del centro de León.

Este inmueble que vendemos, cumple además con los requisitos más buscados por los compradores en la actualidad, ya que además de tener un piso muy amplio con 4 habitaciones, cocina con despensa, terraza y amplio salón, tiene un local en el bajo, un garaje individual y también patio con una construcción auxiliar que en su día fue vivienda pero que ahora habría que rehabilitar o derribar.

El edificio tiene una planta baja y dos alturas y fue construido en 1977 en la Calle El Cano de San Andrés del Rabanedo.

La superficie de la vivienda de la primera planta tiene 103 metros cuadrados construidos distribuidos en salón-comedor, cocina con despensa, cuarto de baño con ducha, terraza y 4 habitaciones.

En la planta baja, está el local comercial de 43 metros cuadrados construidos. En su día fue explotado como bar-cafetería y tiene cocina y cuartos de baño. Justo al lado está el garaje individual de 25 metros cuadrados.

En la parte de atrás del edificio tenemos el patio, desde el que se accede a una casa que habría que rehabilitar ya que se encuentra en mal estado de conservación.

El sistema de calefacción instalado en caldera de gasoil con depósito que está en el garaje.

La Calle El Cano es una perpendicular de la Avenida Párroco Pablo Díez que es una de las principales y más atractivas de la localidad y donde podemos encontrar todo tipo de servicios muy cerca, supermercados como Mercadona está a 5 minutos, y el Lidl está a escasos 10 minutos caminando, guarderías, ludotecas, colegios, institutos, bares y restaurantes, etc. los tenemos también muy próximos.

Estamos también muy cerca de parques, donde podemos acceder a un bonito paseo, o hacer deporte circulando por el carril bici o cualquier otra actividad deportiva disfrutando de la naturaleza.

Tenemos paradas de autobús muy cerca del inmueble para poder ir a todas las partes de la ciudad .. cualquier lugar al que necesitemos acudir están a unas distancias muy cortas.

No podemos dejar de mencionar que se encuentra muy cerca de los accesos a diferentes nacionales y autovías desde las que nos podemos dirigir a cualquier lugar.

Es una magnífica oportunidad para poder instalarse en uno de las zonas más demandadas por las familias para ubicar la residencia en la ciudad, por su situación, tranquilidad y belleza.

Lo mejor es visitarla. No pierdas esta gran oportunidad y llama directamente y te acompañaré a verla. María Jesús de Miguel Arrate. IAD España. 626721999.