Pis 3 habitacions de 105 m² a Manuel (46660)

EL PISO CONSTA DE SALÓN COMEDOR + COCINA + PATIO INTERIOR + 3 HABITACIONES + 2 CUARTOS DE BAÑO (1 EN SUITE) + BALCÓN CON ACCESO DESDE 3 ESTANCIAS + PLAZA DE PARKING Y TRASTERO EN EL SÓTANO DEL EDIFICIO.

Este luminoso piso está situado en la zona de expansión de la población, a escasos minutos caminando del centro y cerca de los servicios, ubicado en la primera planta de un edificio construido en el año 2.008.

Nada más acceder a la entrada del piso se empiezan a apreciar las mejoras que en él se han realizado. Con el fin de proporcionar luz natural a la entrada, parte de la pared que la separa con el salón comedor, fue reemplazada por pavés traslucido. El bonito piso de terrazo de color marrón que se aprecia al entrar en la vivienda se encuentra en la mayor parte de sus estancias. Junto a la entrada, en el lado izquierdo se encuentra el salón comedor, con ambas zonas bien definidas, dando acceso a una de las “joyas de la corona” de este inmueble: su soleado balcón. A el se puede acceder desde 3 estancias. Tiene un toldo motorizado y cuenta con espacio suficiente para colocar varias sillas para así disfrutar del aire libre.

Frente al salón comedor se encuentra el primero de los cuartos de baño, el cual cuenta con lavabo individual, inodoro, bidé, un elegante plato de ducha y ventilación directa al patio interior. A este se accede desde el pasillo por una práctica y amplia puerta corredera que cuenta con una persiana veneciana entre ambos cristales, lo que facilita su limpieza y mantenimiento. El patio tiene una superficie de 10,36 m2 y cuenta con una zona de lavandería.

Frente al patio existe un pequeño hall donde se encuentra un armario empotrado y el acceso a las dos habitaciones, con espacio suficiente para albergar una cama y una mesa de estudio. Una de ellas tiene acceso directo al balcón. Al final del hall se encuentra la habitación principal, que cuenta con un cuarto de baño en suite con ducha y acceso directo al balcón.

Junto a la zona de la habitación principal se encuentra la cocina de la vivienda, que cuenta con moderno mobiliario con un moderno sistema de autocierre y amortiguación, lo que asegura un suave cierre. Desde la cocina también se accede al patio interior, con la zona de lavandería tras la puerta de acceso.

Para el confort de sus habitantes, la vivienda cuenta con un sistema de aire acondicionado (frio/calor) centralizado por conductos y ventanas de aluminio con doble cristal aislante.

Junto al piso, incluido en el precio de venta, existe una plaza de parking y un amplio trastero situados en el sótano del edificio, a los que se accede directamente por el ascensor. La rampa de acceso al parking tiene poca pendiente, lo que facilita su entrada y salida. Además, existe la opción de comprar una estupenda segunda plaza de parking, sin coches a ambos lados.

CARACTERÍSTICAS: Piso muy luminoso - Espacioso balcón con acceso desde 3 estancias - Toldo motorizado - Patio interior de 10 m2 - Amplia puerta del patio con cortina veneciana en el interior, entre los 2 cristales - Aire acondicionado (frio/ calor) centralizado - Pavés traslucido en la pared existente entre el salón comedor y la entrada - Pavés traslucido en la pared del baño y la entrada - Parking de fácil acceso con rampa de poco desnivel - Opción de comprar una segunda plaza de parking sin coches a ambos lados - Armario empotrado en el pasillo - Ventanas de aluminio con doble cristal aislante.

SUPERFICIES:

Entrada: 2,82 m2
Salón comedor: 20,65 m2

Cocina: 8,70 m2
Patio: 10,36 m2

Cuarto de baño: 4,30 m2
Cuarto de baño en suite: 3,65 m2

Habitación 1: 10,00 m2
Habitación 2: 10,07 m2
Habitación principal: 13,73 m2
Balcón: 4,76 m2

Visita virtual disponible. Si quiere obtener más información tan sólo tiene que dejarnos sus datos de contacto.

EL PAGO DE NUESTROS HONORARIOS CORRE A CARGO DE LA PARTE VENDEDORA - IMPUESTOS Y GASTOS (ITP + NOTARÍA + REGISTRO) NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

AVISO: LAS IMÁGENES FUERON TOMADAS CON UN OBJETIVO GRAN ANGULAR CON EL FIN DE PODER MOSTRARLE LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE DE LAS ESTANCIAS, AUNQUE ESTAS PODRÍAN PARECER DE MAYOR TAMAÑO AL REAL.

Manuel es un municipio de la provincia de Valencia que cuenta con cerca de 2.600 habitantes. Pertenece a la comarca de La Ribera Alta, aunque está situado a escasos 10 minutos de Xátiva, capital de la comarca de La Costera. Junto a Enova, cuentan con una estación de tren que facilita su comunicación con Valencia, al circular trenes de cercanías cada 30 minutos. Además, en la cercana estación de Xàtiva circulan trenes de media distancia a las principales ciudades del país.

La autovía A-7, que circula por la costa mediterranea desde el norte del país (Barcelona, Tarragona) por el centro (Castellón, Valencia, Alicante, Murcia) hasta el sur (Almería, etc.), se encuentra

Está situado es una amplia llanura, rodeado de campos de cultivo y siendo sus únicas ondulaciones la Sierra Valiente y la colina de Las Salinas, estando su altitud máxima en poco más de 100 metros. Muy cerca del municipio se encuentra el río Albaida. La agricultura continúa siendo, como a lo largo de su historia, su principal actividad económica. En los últimos años el sector servicio ha ido ganando peso, pero aún se encuentra lejos de la importancia que tiene el sector agraria en este pueblo valenciano.

Cuenta con una de las iglesias más bellas de la comarca, la dedicada a Santa Ana y que fue construida en el siglo XVIII. No es el único monumento de interés que encontramos en el municipio, cabe destacar también el Palacio de Manuel, que a día de hoy es conocido como Casa Estruch.

La localidad celebra las fiestas de La Candelaria (2 de febrero), cuando se realiza la bendición de "candelas" o pequeños cirios para que protejan a sus portadores en las tormentas, junto a una pequeña procesión alrededor de la iglesia. Durante todo el día se puede disfrutar de la feria "del porrat", que se celebraba con vino y los típicos frutos secos (torrat).

También se celebran las fiestas patronales a San Gil (1 de septiembre) y las fiestas de Moros y Cristianos que tienen lugar el primer domingo del mes de agosto.