Pis 3 habitacions de 152 m² a Girona (17002)

Planta Baixa de 3 habitacions a Girona (17003)

Planta baixa amb rehabilitació total, a estrenar al cor de Girona Ciutat, amb un encantador disseny modern, espais amplis i lluminosos i sortida a terrassa pròpia, davant de la Plaça de Celestina Vigneaux i Cibils.
Encantada de saludar-vos, el meu nom és Miriam i sóc l'encarregada de la venda d'aquestes dues propietats úniques a la zona, que a continuació us presento amb les següents característiques i descripció.

Es tracta d'un pis autèntic en una zona tradicional de Girona. Aquest pis de poble ofereix tranquil·litat i pau en un entorn espectacular i únic.
Girona és una ciutat a escala humana però amb l'atractiu de les grans ciutats. Donar un tranquil passeig pel nucli històric, visitar els seus monuments i museus, recórrer còmodament els seus carrers i places gaudint dels serveis turístics, de l'oferta cultural, dels festivals, els restaurants, etc. són només algunes de les seves múltiples propostes. Visiteu-nos en qualsevol moment de l'any i, si podeu, vingueu més d'una vegada, perquè la ciutat està viva i sempre té sorpreses per oferir-vos.

A continuació, descriuré alguns aspectes característics:

Ubicació geogràfica: Província de Girona.

Entorn natural:
Girona és una ciutat privilegiada pel que fa al patrimoni natural. Rius que penetren en la trama urbana, boscos mediterranis i de ribera, massissos muntanyosos com el de les Gavarres, el bonic vall de Sant Daniel, camps, hortes i conreus... configuren un paisatge que ha sabut harmonitzar el creixement urbà amb la preservació de l'entorn natural.

Patrimoni històric:
La ciutat històrica de Girona, una de les més interessants de Catalunya, permet recórrer més de dos mil anys d'història a partir de dos recintes fortificats: la Força Vella i l'ample medieval. El primer correspon a la fundació romana, i el segon, a l'ampliació de les muralles durant els segles XIV i XV. Els nombrosos monuments que han arribat als nostres dies conserven riqueses artístiques remarcables. L'atractiu de Girona es completa amb la suggeridora jueva, o call, els bellíssims carrers i places porticades, els exultants espais barrocs i les construccions novecentistes de Rafael Masó.


Cultura Viva:

A Girona, la cultura està molt viva. La nostra és una ciutat inquieta, curiosa i oberta a les diferents propostes culturals que artistes i organitzadors volen presentar en aquest marc únic. Per això, a Girona se celebren cada any diversos festivals de música, cinema i arts visuals i escèniques que aglutinen un bon nombre de disciplines: jazz, art al carrer, guitarra clàssica, teatre internacional, teatre amateur, vídeos i audiovisuals, etc.
Si us agrada la cultura, no us perdeu la programació regular de la ciutat i els seus esdeveniments més destacats.

Gastronomia:

La ciutat de Girona destaca per un gran dinamisme culinari basat en la combinació de cuina tradicional i cuina d'avantguarda, sense oblidar les seves arrels i el producte autòcton del territori. La seva extensa oferta de restaurants, amb una gran varietat de cuines -catalana, mediterrània, de mercat, d'autor...-, inclou establiments guardonats amb estrelles Michelin i també el millor restaurant del món segons la prestigiosa revista Restaurant Magazine: El Celler de Can Roca. La gastronomia gironina s'ha convertit, així, en tot un referent internacional..

Mesures:

La planta baixa compta amb una superfície total de 152m² distribuïda en 6 estances (a més de cuina, 2 banys, terrassa), totes elles dissenyades per oferir el màxim confort i comoditat. La parcel·la urbana on es troba el pis té una terrassa comunitària amb vistes a la muntanya molt boniques. Algunes de les mesures més destacades d'aquest pis són:

Entrada i passadís: 8 m2
Saló / menjador / cuina: 74 m2
Habitació 1: 12,40 m2
Habitació 2: 11,90 m2
Habitació 3 (Suite): gairebé 20 m2

Pati: 12 m2
Bany Suite: 5 m2
Bany habitacions: 4,3 m2


Característiques:

Habitatge totalment rehabilitat, a lliurar en octubre de 2024.
Edifici Construït l'any 2008
Per entrar a viure, a partir de la data de lliurament
Portes envidrades
Orientació oest sud
Té una bellíssima terrassa pròpia.
Cuina moblada equipada amb vitroceràmica de llum
Té internet per fibra
Finestres d'alumini doble envidrat


POSSIBILITAT D'ADQUIRIR UNA PLAÇA D'APARCAMENT A LA MATEIXA FINCA PER 28.500€!!!

Rentamans doble
Espais d'emmagatzematge al passadís
Bany equipat i moblat amb dutxa
Aire condicionat central fred-calor amb aerotèrmia per estalvi energètic

En resum, aquesta espectacular planta baixa al centre de Girona és una oportunitat única per gaudir de l'estil de vida mediterrani en un entorn natural espectacular. No deixeu escapar l'oportunitat de tenir el vostre propi llar a un preu excepcional. Poseu-vos en contacte amb mi, Miriam,

per concertar una visita i descobrir tot el que aquesta encantadora propietat té per oferir! No espereu més per fer realitat el vostre somni de viure en una autèntica casa de poble espanyola!

PD: Els honoraris estan a càrrec del venedor inclosos en el preu. Taxes, impostos i despeses notarials NO inclosos.