Pis 2 habitacions de 60 m² a León (24003)

¡ATENCION INVERSORES! ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DEL BARRIO HÚMEDO! APARTAMENTO TURÍSTICO EN PLAZA DEL CONDE LUNA (LEÓN)
SE VENDE PISO CON LICENCIA DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO. 149.000€. 2 HABITACIONES, SALÓN-COMEDOR, CUARTO DE BAÑO CON BAÑERA, COCINA. María Jesús de Miguel. 626 721 999.
¿Estás buscando un apartamento en una ubicación privilegiada en León? Te presentamos este fantástico piso en la Plaza del Conde Luna, en pleno corazón del Barrio Húmedo, una de las zonas más emblemáticas y animadas de la ciudad. Con una licencia de vivienda de uso turístico y una facturación muy alta y demostrable, este inmueble no solo es una oportunidad ideal para vivir, sino también una inversión rentable y segura. Existe la posibilidad de contratar los servicios de gestión con una empresa directamente.
Características del piso
Este acogedor apartamento se encuentra en la tercera planta de un edificio con tres alturas (sin ascensor), ofreciendo tranquilidad y vistas despejadas. Con dos habitaciones, un baño completo con bañera, una cocina equipada, y un amplio salón-comedor con balcón, el espacio está perfectamente distribuido para garantizar comodidad y funcionalidad.
•Suelos de madera original: Elegantes y en perfecto estado, añaden un toque cálido y acogedor al piso.
•Ventanas de aluminio con doble cristal: Garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.
•Calefacción individual de gas natural: Para un control eficiente y personalizado del consumo.
•Luminosidad excepcional: Gracias a su orientación y al balcón en el salón, el sol ilumina todos los rincones del hogar.
•Cuota comunitaria: La cuota de la comunidad es muy baja. Unos 15€/mes.
Ubicación inmejorable
Vivir en la Plaza del Conde Luna es sinónimo de disfrutar de la auténtica vida leonesa. Situado en pleno centro del Barrio Húmedo, estarás rodeado de bares de tapas, restaurantes, comercios, ambiente joven, y todo tipo de servicios. Además, la ubicación es perfecta para turistas que buscan alojarse en el corazón de la ciudad, lo que convierte este apartamento en un activo muy demandado en el mercado de alquiler vacacional.
Alta rentabilidad asegurada
Este piso ya cuenta con licencia de vivienda turística, algo que es muy difícil de conseguir a día de hoy debido a las restricciones de este tipo de negocios en la ciudad, y su facturación media es muy elevada y demostrable, lo posiciona como una inversión excepcional. La ubicación estratégica y la creciente demanda de alojamientos en el Barrio Húmedo hacen que sea una opción ideal tanto para gestores turísticos como para inversores que buscan ingresos recurrentes.


Precio competitivo
Por solo 149.000 €, tendrás en tus manos un apartamento en una de las mejores zonas de León, con posibilidades tanto para residencia personal como para generar ingresos pasivos.
Contacta ahora y no pierdas esta oportunidad
Si estás interesado en visitarlo o tienes alguna consulta, no dudes en llamarme, María Jesús de Miguel, al teléfono 626 721 999. ¡Estaré encantada de atenderte, acompañarte a visitarlo y ayudarte a tomar la mejor decisión!
No dejes escapar esta joya en el Barrio Húmedo. ¡Un lugar para vivir o invertir con rentabilidad asegurada en pleno corazón de León!