Pis 2 habitacions de 109 m² a León (24003)

EXCLUSIVO!!! EN EL CENTRO DE LEON!!!
En pleno corazón de León, en la prestigiosa calle de La Rúa, te ofrecemos esta magnífica vivienda totalmente reformada con altas calidades y una distribución perfecta para los gustos más exigentes.
Llama y concierta una visita cuanto antes. Vende. Inés Quiñones. 625 678 295. IAD España
En un edificio clásico con una ubicación inmejorable, a pocos metros del icónico Barrio Húmedo, nos encontramos este inmueble. La vivienda cumple los requisitos de aquellos compradores más sofisticados: elegancia y magnifica iluminación natural.
Se trata de un inmueble con una superficie de 109 m2 en la tercera y última planta de un edificio con ascensor y portal de acceso para personas con movilidad reducida. La vivienda se ha reformado íntegramente, desde la tabiquería, ventanas de climalit y aislamiento, hasta la preinstalación de aire acondicionado/bomba de calor para conexión de Splits en todos los espacios habitables. Todo ello pensado para proporcionar el máximo comfort y el mayor ahorro energético en el día a día.
La distribución se articula a través de un acogedor recibidor que da paso a una amplia cocina
multifuncional y que se comunica con el salón por medio de unas bonitas puertas correderas acristaladas.
La posibilidad de unir o dividir espacios aporta una flexibilidad propia de los inmuebles más modernos y funcionales.
La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles con armarios empotrados vestidos y dos baños con plato de ducha.
La instalación de elementos como la caldera y la lavadora/secadora se ha dispuesto en un espacio propio a un lado del baño secundario con acceso directo desde la cocina, eliminando así los posibles ruidos e incomodidad de estos elementos y preservando la estética de una cocina moderna.
La cocina se entrega sin amueblar y sin electrodomésticos para que el nuevo propietario la diseñe a su gusto. No obstante, se encuentran disponibles un par de propuestas de diseño.
El precio incluye los muebles y lavabos de los cuartos de baño que, al ser algo muy personal, aun no se han montado. La propiedad desea tener en cuenta el gusto del futuro propietario en cuanto a su elección.
Por lo demás se aporta una lista de referencia de todos los materiales utilizados en la reforma para su futura reposición.
En definitiva, te ofrecemos un piso íntegramente reformado, con materiales de primera calidad, calefacción de gas natural, preinstalación de aire acondicionado, suelos y revestimientos cerámicos en baños y cocina con fabricantes de renombre, inclusive italianos, tarima flotante en salón y habitaciones. Esto unido a que el inmueble se sitúa en un contexto estratégico que da acceso a la mejor oferta en lo referido a ocio, cultura y gastronomía, en una calle emblemática e histórica que va desde el conocido edificio de Gaudí hasta el Jardín de San Francisco; con todo tipo de comercios, centros educativos, oficinas, bancos, bares,
restaurantes y todas las comodidades y ventajas de vivir en el centro de la ciudad, hacen de esta vivienda la elección perfecta para crear tu hogar.
No lo dudes y llama para concertar tu visita ya y convertir esta magnífica vivienda en tu nuevo hogar!
Vende. Inés Quiñones. 625 678 295. IAD España