Pis 2 habitacions de 82 m² a Alicante/Alacant (03012)

Piso de 82m2 con 2 habitaciones, un salón amplio, terraza y ascensores
Hola, soy Hugo y estoy muy feliz de presentar este piso que se encuentra en Alicante Capital, en Carolinas Altas. Dispone de un Tour Virtual y de un plano 3D que puedes visualizar si te interesa la vivienda. Los honorarios están a cargo del vendedor, no dudes en contactarme para tener más detalles: Superficio terreno:
Entrada:8,80m2
Salón/comedor:23,20m2
Habitación 1:10,35m2
Habitación 2:11,00m2

Cocina:6,50m2
Baño 1:5,00m2
Total:64,85m2 habitable

Vivienda de segunda manoSI
Contruída en el año
Comprada en el año2001
Últiima reforma en el añola fachada, la entrada y el balcon
Para entrar a viviramueblado, equipado y libre
Interfono
Puerta blindada
Balcones techados de obra
Tiene 1 balcón
Tiene trastero
Tiene conexión de internet por fibra
Ventanas de aluminioCLIMALIT ALUMINIO
Aire Acondicionado split inverter
Ascensores
IBI:184
Comunidad:165
Cocina separada amueblada y equipada con vitro cerámica y horno eléctrico
Terraza con toldo palillera
Fregadero simple
Espacios de almacenamiento en la cocina
Baño equipado y amueblado con ducha
Servicio de conserjería
Lavabo simple
Tiene bidet
Posible tener 2 plazas de garaje en alquiler 71 y 80euros

PISO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR O PARA UNA INVERSIÓN RENTABLE
Este piso representa una de esas oportunidades que rara vez salen al mercado: una vivienda de segunda mano en perfecto estado, con mejoras recientes en zonas clave del edificio, totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día o para poner en alquiler de inmediato. Con una distribución funcional y equilibrada, una excelente conservación y una ubicación estratégica, esta propiedad se adapta perfectamente tanto a quien busca un nuevo hogar como a quien desea realizar una inversión inmobiliaria segura, práctica y con alta demanda.
La vivienda fue adquirida en el año 2001 y ha sido cuidada con detalle, mostrando un excelente estado general. Además, la fachada, la entrada del edificio y los balcones han sido reformados recientemente, lo que garantiza una estética renovada y una estructura sólida. Se trata de una opción muy completa que responde tanto a las necesidades actuales de habitabilidad como a las exigencias del mercado de alquiler, por lo que se presenta como una alternativa muy atractiva tanto para vivir como para invertir.
Distribución y superficies
La vivienda dispone de una superficie construida total de 74,85 m², distribuidos de forma funcional en diferentes estancias que permiten una vida cómoda y bien organizada. Al entrar, se accede a un recibidor de 8,80 m² que actúa como distribuidor hacia el resto de estancias. El salón-comedor, de 23,20 m², es amplio y muy luminoso, con espacio suficiente para crear un ambiente cálido y acogedor, perfecto tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas.
La vivienda cuenta con dos habitaciones: la habitación principal de 11,00 m² y una segunda habitación de 10,35 m², ambas con buena iluminación natural y ventilación. La cocina, de 6,50 m², es independiente, está completamente amueblada y equipada, y cuenta con vitrocerámica, horno eléctrico, fregadero simple y numerosos espacios de almacenamiento. Dispone también de un baño completo de 5,00 m² con ducha, lavabo con mueble, bidet y todos los accesorios necesarios.
Uno de los grandes atractivos del piso es su balcón techado de obra, de 10,00 m², orientado para disfrutarlo durante todo el año. Dispone de toldo palillero, lo que permite regular la entrada de luz y crear un espacio exterior agradable, perfecto como zona de relax, lectura o incluso como pequeño comedor exterior.
Equipamiento y características adicionales
La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, lo que representa una ventaja significativa tanto para quien desea entrar a vivir de inmediato como para quien busca ponerla en alquiler sin tener que realizar ningún tipo de inversión adicional. Entre los elementos destacados se incluyen:
– Cocina independiente completamente equipada con horno eléctrico, vitrocerámica, fregadero y armarios.
– Baño completo con ducha, lavabo, bidet y mueble de baño.
– Ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, que ofrecen un buen aislamiento térmico y acústico.
– Instalación de aire acondicionado tipo split inverter, que proporciona confort tanto en invierno como en verano.
– Fibra óptica ya instalada, ideal para quienes teletrabajan o disfrutan del entretenimiento digital.
– Trastero incluido, proporcionando espacio adicional de almacenamiento.
– Puerta de entrada blindada para mayor seguridad.
– Sistema de interfono operativo.
– Balcón techado de obra con toldo.
– Posibilidad de alquilar hasta dos plazas de garaje en el mismo edificio (números 71 y 80), lo que ofrece un extra de comodidad y funcionalidad.

Este inmueble no solo representa un hogar acogedor y funcional, sino también una oportunidad de inversión excepcional. Gracias a su estado impecable, su equipamiento completo y sus características técnicas, puede ser alquilado desde el primer día, generando rentabilidad inmediata. Es una opción idónea tanto para alquiler de larga estancia como para alquiler a profesionales, estudiantes o parejas jóvenes, sectores que presentan una alta demanda en el mercado actual.
La reforma reciente de la fachada, la entrada y los balcones garantiza además que no se prevén derramas en el corto o medio plazo, lo que incrementa la tranquilidad del comprador y minimiza los riesgos asociados a la inversión.
Ubicación y entorno
El edificio está justo al lado del mercado de Carolinas
A escasos metros del Centro de salud, parques infantiles, farmacias, cafeterías y supermercados como Lidl, Carrefour o Alcampo a menos de 10 minutos
A 8 mts en coche de la playa del Postiguet
A 7 mts de la autovía
A 20 mts del aeropuerto
La vivienda se encuentra en una zona tranquila, residencial y consolidada, con fácil acceso a todos los servicios: centros educativos, supermercados, farmacias, transporte público, zonas verdes, centros deportivos y espacios de ocio. Es una ubicación que ofrece calidad de vida, tranquilidad y buena conexión con las principales vías de acceso a la ciudad, lo que la convierte en un entorno ideal tanto para vivir como para invertir.
Resumen de características principales
– Superficie total construida: 74,85 m²
– 2 habitaciones
– Salón-comedor de 23,20 m²
– Cocina independiente equipada
– Baño completo con ducha y bidet
– Balcón techado de obra de 10,00 m² con toldo palillero
– Aire acondicionado split inverter
– Ventanas Climalit aluminio
– Fibra óptica instalada
– Amueblado y listo para entrar a vivir
– Trastero incluido
– Puerta blindada e interfono
– Posibilidad de alquilar 2 plazas de garaje en el mismo edificio
– Reformas recientes en fachada, entrada y balcones
– IBI: 184 €/año
– Comunidad: 165 €/mes
Una propiedad equilibrada, funcional, bien cuidada y con todas las garantías. Ya sea como primera vivienda o como inversión, esta es una opción que merece la pena visitar. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.