Edifici de 504 m² a Ciudad Rodrigo (37500)

¡Descubre esta magnífica propiedad ubicada en el corazón del **centro histórico de Ciudad Rodrigo**!

Este impresionante inmueble de cuatro plantas combina la elegancia de varias viviendas con la comodidad de un local comercial en la planta baja, ideal para un negocio.

**Ciudad Rodrigo**, declarada Conjunto Histórico-Artístico, es una ciudad cargada de historia y encanto.
Su muralla medieval, su imponente catedral y su Plaza Mayor hacen de este lugar un destino atractivo tanto para residentes como para turistas. Vivir en el centro de Ciudad Rodrigo te permitirá disfrutar de una ciudad tranquila y acogedora, con una rica oferta cultural y gastronómica, además de estar rodeado de monumentos históricos y naturaleza, gracias a su cercanía a la Sierra de Francia y Portugal.

### Distribución del inmueble:

**Planta baja:**
- 107m2 construidos.
- **Local comercial de 45 m² útiles**, perfecto para cualquier tipo de negocio, con vistas a la Plaza del Buen Alcalde y baño propio.
- **Patio interior** y trastero, además de un WC.

**Primera planta (186 m²):**
- Dos baños completos.
- Cocina totalmente amueblada con electrodomésticos.
- Dos amplios salones con **excelentes vistas** a la Plaza del Buen Alcalde.
- Escritorio, pasillo y galería.
- Salón-comedor con armario empotrado de espejos.
- Dormitorio con dos camas y armarios empotrados.
-Dormitorio simple.

**Segunda planta (186 m²):**
- Dos baños completos.
- Cocina amueblada con electrodomésticos y acceso a terraza.
- Tendedero.
- Dos amplios salones con vistas a la Plaza del Buen Alcalde.
- Tres dormitorios.

**Ático (70 m²):**
- Dos baños completos.
- Cocina amueblada con electrodomésticos y despensa.
- Amplio salón con terraza, ideal para disfrutar de las **impresionantes vistas** del casco histórico.
- Dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos en suite.
- Trastero y un espacioso hall distribuidor.


Este inmueble es una oportunidad única para quienes desean vivir o montar un negocio turístico, rodeados de historia, en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades. Ciudad Rodrigo no solo ofrece un estilo de vida relajado y seguro, sino también una excelente conexión con Salamanca y la frontera portuguesa, lo que amplía las posibilidades tanto para disfrutar de la ciudad como para aprovechar el entorno natural y cultural que la rodea.