Edifici de 589 m² a Avinyó (08279)

Edifici de 233 m² d'habitatge de tres plantes per reformar, més 356 m² de magatzem/garatge a Avinyó

Situat al tranquil poble d'Avinyó, a la comarca del Bages, ubicat a la Catalunya central, entre un entorn principalment rural i tranquil a 20 minuts de Manresa i 60 minuts de Barcelona.

L'edifici principal té tres plantes amb dos pisos habitables, 1a i 2a plantes de dimensions i distribució idèntiques, 89 m². Cada pis disposa de quatre habitacions, la principal al costat del saló i tres més a la part posterior del pis. L'habitatge disposa d'un bany i un lavabo independent. El saló es troba a la part davantera del pis, ampli i lluminós amb finestrals i un voladís que proporciona il·luminació als seus 24 m². Aquest es comunica còmodament i directament amb la cuina a través d'una porta. Al costat de la cuina hi ha una petita habitació per a emmagatzematge/rebost. A la zona posterior hi ha una finestra que dóna llum a les tres habitacions posteriors i que comunica amb el pati que separa l'edifici principal de l'annex posterior. La tercera planta de l'edifici principal és una golfes, actualment utilitzada com a magatzem, però es pot acondicionar per fer-hi un tercer habitatge amb unes dimensions de 64 m² i possibilitat d'una terrassa de 20 m². A nivell de carrer hi ha un ampli garatge al qual s'accedeix fàcilment i directament per la porta d'entrada. Aquest es pot acondicionar per a garatge o altres usos, amb unes dimensions de 91 m², suficientment ampli per a diversos vehicles o també per utilitzar-lo com a magatzem o ambdues opcions.

El segon edifici, annex al principal, està físicament separat per un pati interior de 23 m², i té dues plantes de 56 m² cadascuna. A aquest bloc s'hi accedeix pel carrer posterior i presenta diverses possibilitats, com per exemple la reforma per construir-hi habitatges addicionals, es pot enderrocar per fer-hi un jardí posterior a l'edifici principal o mantenir-lo com a magatzem, garatge addicional, entre altres possibilitats.

Els honoraris d'agència estan inclosos en el preu de venda.
No s'inclouen les despeses notarials i de transmissions patrimonials (ITP).