Edifici de 381 m² a Barcelona (08024)

Ideal Inversors per Obra Nova a Gràcia

Si ets un inversor interessat en projectes de construcció, aquesta és una immillorable oportunitat a la part alta de Gràcia al districte d’El Camp d'En Grassot i Gràcia Nova. L'edifici està ubicat al carrer Providència i ofereix una estructura sòlida construïda el 1993, composta per planta baixa, soterrani i dues plantes addicionals, sumant una superfície total de 382 m².

Característiques

Ubicació: Carrer Providència
Estructura: Soterrani + Planta baixa + primera planta + segona planta
Superfície total: 382 m²
Estat: Lliure d'inquilins
Potencial de Transformació

Presenta una excel·lent oportunitat per a la seva conversió en habitatges, amb dues possibles configuracions:

Tres Propietats Residencials:

Dues vivendes de 70 m² cadascuna
Ambdues amb balcó
Terrasses comunitàries d'ús privatiu per a cada propietat, a la coberta
Dues Propietats Residencials:

Dúplex 1: Planta baixa de 140 m² + terrassa privada de 50 m²
Dúplex 2: Planta 1ª + planta 2ª; 140 m² + coberta privada de 70 m²
Avantatges

La ubicació privilegiada a Gràcia assegura un alt atractiu per a futurs compradors o inquilins. Les opcions de transformació permeten adaptar l'espai segons la demanda del mercat, ja sigui per a famílies que busquin amplis dúplex o per a qui prefereixi apartaments més petits amb zones a l'aire lliure.
Aquesta inversió és una oportunitat única per a inversors interessats en obra nova en una de les zones més desitjades de Barcelona. La propietat està lliure d'inquilins i llesta per ser transformada, garantint un retorn important de la inversió.