Xalet 6 habitacions de 375 m² a Alpicat (25110)

🏡 Xalet de luxe a Alpicat, Lleida – Una vivenda única en una zona residencial exclusiva
Presentem una propietat excepcional, situada en una de les zones residencials més desitjades d'Alpicat, Lleida. Aquest xalet, amb amplis espais interiors i exteriors, disseny modern i ubicació privilegiada, ofereix tot el necessari per gaudir del luxe i el confort.

Detalls de la vivenda:
✅ Superfície total:

Construcció de 375 m² sobre una parcel·la de 576 m², que garanteix amplitud, privadesa i comoditat.
✅ Distribució per plantes:

Planta baixa (162 m²):
En accedir a la vivenda, ens rep una espectacular cuina moderna amb illa central, oberta al lluminós saló-menjador, un espai ideal per compartir en família o amb amics. Des del saló, s'accedeix a un gran porxo cobert, perfecte per gaudir de l'aire lliure en qualsevol època de l'any.
A més, en aquesta planta trobem:

Una pràctica sala de rentat.
Un bany complet amb acabats d'alta qualitat.
Una habitació doble.
Una suite principal amb vestidor i bany complet integrat, pensat per al descans i la privadesa.
Sòls de marbre que aporten elegància i frescor.
Planta superior (58 m²):
Pujant a la segona planta, trobem:

Dues habitacions dobles, ideals com a dormitoris addicionals o espais de treball.
Un bany complet.
Una àmplia terrassa amb vistes espectaculars, perfecta per desconnectar i gaudir de l'entorn.
Sòls de parquet que afegeixen calidesa als espais.
✅ Garatge (155 m²):
Aquest gran garatge ofereix múltiples possibilitats gràcies a la seva amplitud. A més d'espai per a diversos vehicles, compta amb una habitació addicional que es pot adaptar com a despatx, gimnàs, traster o fins i tot sala de jocs.

✅ Equipament addicional:

Calefacció de gas i sistema de bomba de calor/fred amb conductes distribuïts per tota la vivenda, garantint confort en qualsevol estació.
Alarma instal·lada per a una major seguretat.
Mosquiteres a totes les finestres per gaudir de la ventilació natural sense molèsties.
Persianes elèctriques per a una major comoditat.
Exterior i jardí:
🌳 Al voltant de la casa hi ha un jardí espectacular, que destaca pel seu disseny cuidat i la privadesa que ofereix, gràcies a la posició de la casa en una cantonada de dos carrers.

🌊 A només 10 metres de la casa es troba una gran piscina comunitària, envoltada d'una àmplia zona enjardinada, perfecta per relaxar-se, prendre el sol o gaudir en família.

Ubicació excepcional:
Aquest xalet està situat en un entorn residencial tranquil i exclusiu, que combina privadesa amb accés a tots els serveis essencials d'Alpicat, com escoles, supermercats, centres esportius i connexions amb Lleida ciutat. És la vivenda ideal per a aquells que busquen la tranquil·litat de viure fora del nucli urbà sense renunciar a la comoditat.

Condicions financeres:
💵 Finançament: En aquests moments, oferim entre un 90% i un 100% de finançament, depenent de la situació econòmica de cada client. Com a assessora financera, m'encarrego de verificar prèviament la capacitat econòmica dels compradors, assegurant visites només amb clients realment interessats i solvents.

Per què escollir aquesta propietat?
Aquest xalet reuneix tots els elements d'una vivenda de somni: disseny modern, espais amplis, ubicació privilegiada i una piscina comunitària a pocs metres.

No perdis l'oportunitat de viure en una casa única que ho té tot per a tu i la teva família.

📞 Contacte:
Dolors Mirada
📱 Telèfon: 637 901 443
📧 Correu electrònic: Dolors.mirada@iadespana.es

Truca ara i agenda la teva visita! La casa dels teus somnis t'està esperant!