Casa 5 habitacions de 166 m² a Velez-Rubio (04820)

Cortijo en Venta en Vélez-Rubio: Ideal para Vivir y Emprender un Negocio de Turismo Rural

Ubicado en el encantador municipio de Vélez-Rubio, este cortijo ofrece una mezcla única de comodidad, espacio y múltiples posibilidades de uso. Con un terreno extenso de 3.240 m², esta propiedad se compone de una vivienda principal y una casa de vacaciones independiente, que incluye permisos de casa rural, lo que brinda una oportunidad ideal para emprender un negocio de turismo rural en un entorno de belleza natural y tranquilidad.

Detalles de la Vivienda Principal
La vivienda principal se caracteriza por sus amplios espacios y diseño funcional. Con una superficie total habitable de 211,20 m², incluye una variedad de estancias que ofrecen comodidad y flexibilidad:

Salón principal de 23,70 m².
Comedor independiente de 9,90 m².
Tres habitaciones amplias, con superficies de 11,55 m², 13,90 m² y 10,80 m².
Cocina completamente equipada de 7,80 m² con vitrocerámica y horno eléctrico.
Dos baños funcionales, uno de 5,35 m² y otro de 3,70 m².
Distribuidor de 6,65 m² que conecta las diferentes estancias.
Terraza cerrada de 20 m² y una terraza libre de moscas de 40,20 m², ideal para disfrutar del clima en un ambiente cómodo y seguro.
Espacio técnico de 6,00 m² para almacenamiento o mantenimiento de la vivienda.
Además, esta vivienda cuenta con detalles de calidad que facilitan una vida confortable durante todo el año, incluyendo ventanas de PVC con doble acristalamiento y mosquiteras, calefacción central y una estufa de leña para los meses de invierno. También dispone de aire acondicionado con función frío/calor, adaptándose a cualquier época del año.

Casa de Vacaciones Independiente: Perfecta para Turismo Rural
La propiedad cuenta con una casa de vacaciones independiente ideal para alquilar como casa rural, con los permisos correspondientes para tal uso. Este espacio cuenta con:

Cocina/salón de 21,50 m², creando un ambiente acogedor y multifuncional.
Dos habitaciones de 12,45 m² y 13,70 m².
Un baño de 4,00 m² completamente equipado.
Características Exteriores: Espacios para el Ocio y el Relax
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus instalaciones exteriores, pensadas para maximizar el confort y la diversión. Destacan las siguientes:

Piscina climatizada de 5x6 metros con bomba de calor, ideal para disfrutarla en cualquier temporada del año.
Bar al aire libre con terraza, perfecto para socializar y disfrutar de las vistas al paisaje.
Pista de petanca y cancha de tenis, ideales para actividades deportivas y entretenimiento.
Parcela completamente vallada con un portón de entrada eléctrico, que asegura privacidad y seguridad.
Paneles solares que contribuyen al ahorro energético, haciendo la propiedad más sostenible.
Otros Detalles y Comodidades
Parking propio, evitando problemas de aparcamiento.
Dos trasteros para almacenamiento adicional.
Internet por conexión satelital, asegurando una buena conectividad.
Orientación este, lo que garantiza una excelente iluminación natural en las primeras horas del día.
Rejas en ventanas para mayor seguridad.
Historia y Estado de la Propiedad
Esta vivienda fue construida en el año 2000 y comprada en 2022, año en el cual se realizó una reforma completa, garantizando que se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir. Desde entonces, la propiedad ha sido cuidada y mejorada, ofreciendo un hogar moderno y actualizado.

Ubicación: Vélez-Rubio
Vélez-Rubio es un destino que atrae por su autenticidad, historia y naturaleza. Situado en la comarca de Los Vélez, este pueblo almeriense ofrece acceso a actividades de senderismo, turismo cultural y gastronomía local. Es un lugar ideal tanto para vivir como para invertir en un negocio turístico, gracias a su entorno tranquilo y la demanda creciente de alojamientos rurales.

Principales Ventajas para Compradores
Este cortijo en Vélez-Rubio es una propiedad excepcional para aquellos que buscan un lugar de residencia que combine tranquilidad, naturaleza y potencial económico.

Ofrece:
Versatilidad de uso con una vivienda principal y una casa de vacaciones independiente.
Instalaciones de ocio como piscina climatizada, bar al aire libre y cancha de tenis.
Eficiencia energética gracias a los paneles solares y calefacción central.
Acceso a internet, lo que permite el teletrabajo o la gestión de un negocio de alquiler vacacional.

Precio y Contacto
Si estás buscando una vivienda que ofrezca un equilibrio entre calidad de vida y potencial económico en una de las zonas más encantadoras de Almería, este cortijo en Vélez-Rubio es la elección perfecta. Contacta para obtener más información o concertar una visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.