Casa 3 habitacions de 113 m² a L'Hospitalet de Llobregat (08904)

IAD Espanya - Antonio Arduini al costat del seu equip, us presenta

OPORTUNITAT ÚNICA A LA ZONA

Habitatge unifamiliar lluminosa, reformada.

Ideal per a famílies o persones en recerca de primer habitatge, client inversor que vulgui disposar immoble per llogar amb ús d'habitatge i local, professionals que busquin espai per combinar l'ús professional amb el residencial, i promotors.

Està formada per un magatzem en planta baixa, habitatge en 1º planta i amb dret de vol +1 (Planta + 2), terrat a la coberta i espai d'emmagatzematge.

Orientació Nord-est i Sud-est, tres habitacions amb armaris (una doble), cuina a gas independent, equipada, funcional i amb gran capacitat d'emmagatzematge, àmplia galeria exterior de generoses dimensions on s'ubica la caldera de gas d'aigua sanitària i zona de safareig, bany amb banyera i ampli saló menjador en dues estances independents.

Terres combinats en fusta i gres porcelànic, fusteria de fusta i finestres en alumini, sistema de calefacció per radiadors a totes les estances i aire condicionat mitjançant Split independent. Acabats en bon estat. Sistemes de seguretat, i porta seguretat blindada.

Finca amb escala interior que dóna accés a l'magatzem, a l'habitatge i al terrat amb un traster. Espais independents amb entrada privada i amb moltes possibilitats.

Excel·lent comunicació i amb un gran potencial. A punt per entrar a viure.

Disponible a través de:
- Visites concertades
- Visita virtual
- Visites remotes

Necessita finançament? Consulteu-nos sense compromís, farem un estudi financer gratuït en menys de 48 hores, a el millor tipus d'interès, amb un 90% d'èxit en aprovació d'hipoteques, i sense cap despesa per als nostres clients.


Característiques principals de l'immoble:
- Any construcció: 1960
- Finca de 105m2 de sòl (6 m façana lineal x 17,5mde fons)
- Magatzem / Local + vivenda en 1a planta i terrat
- Possibilitat amb dret de vol +1 (Planta + 2)
- 203 m2 Construïts.
- 113 m2 Útils d'habitatge.
- 90 Magatzem + 90 Terrat
- 3 habitacions amb armaris (una doble)
- 1 bany complet amb banyera
- Cuina equipada i àmplia galeria exterior amb safareig
- Saló menjador dividit en dos estances, ampli, lluminós i confortable
- Terrat i traster

equipament:
- Cuina equipada, bona distribució i amb capacitat d'emmagatzematge.
- Armaris a totes les habitacions.
- Sòls combinats en fusta i gres porcelànic.
- Tancaments en finestres en alumini blanc.
- Calefacció per radiadors a totes les estances.
- Aire condicionat mitjançant 2 unitats independents tipus Split.
- Disponibilitat de Gas ciutat (aigua calenta sanitària)
- Sistema de seguretat.



Descripció de la ubicació:
Collblanc forma part de l'districte II de L'Hospitalet, denominada com "Porta Nord", que exerceix de porta d'entrada a al barri des de Les Corts i Esplugues de Llobregat.
Pròxim barri barceloní de La Maternitat i Sant Ramon, Sants-Badal.
Zona tranquil·la considerant que es troba en un barri amb molt dinamisme i ambient, pròxim a l'FCB, comerços i serveis, mercat municipal de Collblanc, Torre Barrina (s. XVIII) al "Parc de la Marquesa", ia més posseeix una immillorable comunicació transport públic metro, autobusos, aeroport (L9)