Xalet 3 habitacions de 160 m² a Albánchez (04857)

Villa bien mantenida a las afueras del centro de Albánchez - Almería

Esta encantadora villa, situada en un entorno tranquilo a las afueras del centro de Albánchez, en la provincia de Almería, ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna y un entorno natural relajante. Construida en 1996 y adquirida por sus actuales propietarios en 2016, esta propiedad de 117,30 m² está lista para entrar a vivir y disfrutar de todas sus comodidades.

Superficio terreno: 809,00 m2
Salón/comedor: 39,50 m2
Habitación 1: 21,50 m2
Habitación 2: 15,00 m2
Habitación 3: 9,50 m2
Cocina 1: 14,50m2
Baño 1 en-suite: 3,50 m2
Baño 2:3,30 m2
Hall 2,00 m2
Trastero 8,50 m2
Total: 117,30 m2
Vivienda de segunda mano
Contruída en el año 1996
Comprada en el año 2016
Para entrar a vivir
Puerta blindada
Propiedad completamente vallada y amurallada con puertas dobles.
Tiene gran terraza
Tiene parking para al menos 4 autos.
Tiene 1 trastero
Ventanas de aluminio
Tiene mosquiteras en las ventanas
Tiene rejas en las ventanas
tiene calefacción cerámica
Tiene aire acondicionado frio/calor
Basuras: 39,48 / trimestre
Salón/comedor: aire acondicionado y ventilador de techo y chimenea abierta
Cocina separada amueblada con aire acondicionado y equipada con cocina de gas y horno eléctrico y lavabo doble
Habitación 1: aire acondicionado
Habitación 2:con en-suite baño, hall, aire acondicionado y ventilador de techo
Habitación 3: aire acondicionado
terraza cubierta
Baño 1: equipado y amueblado con ducha, aseo y lavabo
Baña 2: equipado y amueblado con bañero, aseo, bidet y lavabo

Terreno y exteriores
Con una superficie total de 809,00 m², la propiedad está completamente vallada y amurallada, ofreciendo privacidad y seguridad. Las puertas dobles proporcionan un acceso cómodo y seguro al amplio parking, con espacio suficiente para al menos 4 vehículos. Además, la villa cuenta con una gran terraza que se extiende alrededor de la propiedad, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y organizar reuniones al aire libre.

La terraza cubierta brinda un refugio perfecto del sol en los días más cálidos, creando un lugar acogedor para relajarse, leer o cenar al aire libre. El amplio terreno ofrece múltiples posibilidades para jardinería, creación de un huerto o incluso la instalación de una piscina, si lo deseas.

Distribución interior
El interior de la villa se caracteriza por sus espacios amplios y bien distribuidos. El salón-comedor de 39,50 m² es el corazón de la vivienda, y está equipado con aire acondicionado frío/calor, un ventilador de techo y una chimenea abierta, perfecta para las noches más frescas. Este espacio amplio y acogedor es ideal tanto para reuniones familiares como para relajarse al final del día.

La cocina separada, de 14,50 m², está completamente amueblada y equipada con modernos electrodomésticos, incluyendo una cocina de gas, horno eléctrico y un práctico lavabo doble. También cuenta con su propio sistema de aire acondicionado para mantener la temperatura perfecta mientras cocinas.

Habitaciones y baños
La villa dispone de tres cómodas habitaciones, cada una equipada con aire acondicionado para asegurar un ambiente fresco durante los meses más cálidos.

Habitación 1: Esta espaciosa habitación de 21,50 m² es ideal como dormitorio principal. Está equipada con aire acondicionado para garantizar una noche de descanso tranquila y fresca.

Habitación 2: Con un tamaño de 15,00 m², esta habitación cuenta con un baño en-suite de 3,50 m² equipado con una ducha, aseo y lavabo. Además, tiene su propio hall de entrada y un ventilador de techo, proporcionando una estancia cómoda y funcional.

Habitación 3: La tercera habitación, de 9,50 m², es perfecta como dormitorio para invitados o como oficina, también con aire acondicionado para mayor comodidad.

Los baños de la villa están completamente amueblados y equipados. El baño 1, en-suite en la habitación principal, cuenta con una ducha moderna, aseo y lavabo, mientras que el baño 2 dispone de bañera, aseo, bidet y lavabo, ofreciendo todo lo necesario para el confort diario.

Características adicionales
Esta villa ha sido diseñada pensando en la comodidad y seguridad. Las ventanas de aluminio están equipadas con mosquiteras y rejas, garantizando tanto la ventilación como la protección. La puerta principal es blindada, lo que aumenta la seguridad de la vivienda. La propiedad también cuenta con calefacción cerámica, ideal para los inviernos suaves de la región, y un trastero de 8,50 m², perfecto para almacenamiento adicional.

Además, la villa está conectada a los servicios básicos, con un bajo coste trimestral de basura de solo 39,48 €, lo que refleja el asequible coste de vida en esta zona.

Ubicación
Ubicada a pocos minutos del centro de Albánchez, esta villa ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de vivir en las afueras y la proximidad a los servicios locales. Albánchez es un pintoresco pueblo andaluz, conocido por su ambiente acogedor y su rica historia. Además, se encuentra a un corto trayecto en coche de las playas de la Costa de Almería y de otros puntos de interés turístico.

Conclusión
Esta villa en Albánchez es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda lista para mudarse, en un entorno tranquilo pero con fácil acceso a todas las comodidades. Con su amplio terreno, sus modernas instalaciones y su excelente ubicación, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y relajado en una de las zonas más encantadoras de Almería.

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