Casa 2 habitacions de 140 m² a San Pedro Bercianos (24252)

**¡SE VENDE CASA en San Pedro de Bercianos! Casa de planta baja para reformar en un entorno privilegiado de la provincia de León**

¿Buscas un lugar tranquilo y con encanto para tu hogar? Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad en la pintoresca localidad de San Pedro de Bercianos, en la provincia de León. Situada a tan solo unos minutos de la cabeza de comarca, Santa María del Páramo, esta casa ofrece todas las ventajas de la vida rural con la comodidad de estar cerca de servicios esenciales y conexiones importantes.
43.000€. 2 HABITACIONES, SALÓN, COCINA, 2 BAÑOS, GARAJE, ALMACÉN Y JARDÍN. Majesil tramitaciones. María Jesús de Miguel 626 721 999.
### Características de la propiedad
- **Parcela:** 226 metros cuadrados
- **Construcción:** 140 metros cuadrados
- **Estado:** Para reformar
- **Distribución:** Planta baja con dos habitaciones, cocina, salón con chimenea y estufa de leña y carbón, dos cuartos de baño
- **Extras:** Zona de almacén, garaje, jardín/patio con zona de barbacoa, mesa y banco de cemento y ladrillo, y pozo
### Descripción de la vivienda
La vivienda se sitúa en una amplia parcela de 226 metros cuadrados, ofreciendo un sinfín de posibilidades para adaptarla a tus necesidades y gustos personales. Con una construcción de 140 metros cuadrados, esta casa de planta baja presenta una distribución funcional y acogedora.
El salón es el corazón de la casa, con una chimenea y una estufa de leña y carbón que aseguran un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. La cocina, aunque necesita reformas, ofrece un espacio ideal para crear el lugar perfecto para elaborar tus comidas y cenas.
Las dos habitaciones tienen suficiente espacio para descansar y relajarse. El cuarto de baño, aunque también requiere mejoras, puede transformarse en un moderno y cómodo espacio de bienestar.
### Espacios adicionales
La propiedad incluye una zona de almacén que puede usarse como taller, trastero o incluso como un espacio adicional de vivienda una vez reformado. Además, cuenta con un garaje, ideal para proteger tu vehículo de las inclemencias del tiempo o para utilizarlo como espacio de almacenamiento extra.
El jardín/patio es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Con una zona de barbacoa equipada con una mesa y un banco de piedra, es el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre con familiares y amigos. El pozo añade un toque rústico y puede ser de gran utilidad para el riego del jardín o incluso para otros usos domésticos.

### Ventajas de vivir en San Pedro de Bercianos
San Pedro de Bercianos es una localidad con un encanto especial, donde la tranquilidad y la calidad de vida son prioritarias. Su proximidad a Santa María del Páramo permite acceder a todos los servicios necesarios, como centros de salud, supermercados, restaurantes y colegios, sin renunciar a la paz y la serenidad de un entorno rural.
La zona es ideal para los amantes de la naturaleza, con numerosos senderos y caminos rurales perfectos para paseos y excursiones. La comunidad es acogedora y amigable, ofreciendo un ambiente seguro y agradable para todas las edades.
### Conexiones y accesibilidad
La ubicación estratégica de San Pedro de Bercianos permite una excelente conexión con las principales vías de comunicación de la provincia de León. Estar cerca de Santa María del Páramo facilita el acceso a transportes públicos y carreteras principales, haciendo que los desplazamientos a ciudades cercanas y otros puntos de interés sean rápidos y cómodos.
### Un futuro lleno de posibilidades
Adquirir esta casa para reformar es una oportunidad inigualable para aquellos que desean crear un hogar a su medida, adaptado a sus gustos y necesidades. La amplitud de la parcela y la estructura de la vivienda ofrecen un sinfín de posibilidades de reforma y ampliación, permitiendo transformar esta propiedad en el hogar de tus sueños.
No dejes pasar esta oportunidad única en San Pedro de Bercianos. Contacta conmigo para más información y para concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo lo que esta encantadora casa y su entorno pueden ofrecerte!
**¡Tu nuevo hogar te espera en San Pedro de Bercianos!**
**Datos de contacto:** Majesil tramitaciones. María Jesús de Miguel Arrate
**Teléfono:** +34 626 721 999
**Correo electrónico:** maria-jesus.de-miguel-arrate@gmail.com