Casa 2 habitacions de 145 m² a Oliva (46780)

¿Buscas una oportunidad de inversión única en la Costa Blanca? ¡Esta es tu oportunidad! Te presento un bar en pleno funcionamiento con una rentabilidad económica espectacular y una vivienda de dos dormitorios justo encima, a tan solo unos pasos de las playas protegidas de Oliva Nova. Esta propiedad combina lo mejor del estilo de vida mediterráneo con un negocio rentable y listo para continuar generando ingresos desde el primer día.
Características del Bar
Este fantástico bar tiene una superficie construida de 85 m², distribuidos entre la barra, una cocina totalmente equipada, comedor, dos baños y dos terrazas. Con un aforo de 40 personas, es el lugar ideal para desayunos, comidas y cenas, ofreciendo raciones a la carta que los clientes habituales disfrutan año tras año.
Entre el equipamiento, se incluye una freidora Master Chef Elite Carrusel, un horno para hacer pan, dos tostadoras, microondas, una cafetera profesional, cuatro congeladores, dos frigoríficos y cuatro cámaras de frío para bebidas. Además, dispone de un sistema de TPV Barman que hace la facturación rápida y sencilla, y un televisor de 43 pulgadas para el entretenimiento de los clientes.
Los propietarios gestionan el bar, y en verano, cuando la afluencia aumenta, contratan a dos camareros adicionales para garantizar un servicio de primera calidad. El negocio tiene una clientela fija que incluye ciclistas, asistentes al centro ecuestre, al campo de golf, residentes, turistas y especialmente muchos clientes alemanes.
Lo mejor es que el bar genera una rentabilidad económica neta de 275.000 €/año, con la licencia definitiva ya pagada y lista para el cambio de titular.
Seguridad y Mantenimiento
El bar está en perfecto estado y cuenta con medidas de seguridad importantes: interfono, puerta blindada, dos alarmas y rejas, además de cerramientos de PVC con doble cristal y puertas correderas eléctricas. Las facturas de luz, incluso en pleno verano, rondan los 500 € al mes, gracias a su instalación eléctrica optimizada con una potencia de 14.500 vatios. Además, la propiedad está equipada con aire acondicionado frío/calor para asegurar un ambiente confortable en cualquier estación.
Las terrazas, una delantera y otra trasera, ofrecen espacios al aire libre encantadores para disfrutar de las magníficas vistas de las dunas protegidas de Oliva Nova. ¡Este lugar es un sueño para cualquier emprendedor!
Características de la Vivienda
Justo encima del bar, se encuentra una vivienda de 60 m² perfecta para vivir cómodamente. Cuenta con un salón-comedor, una cocina en office completamente equipada, un baño completo y dos dormitorios exteriores. La vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor, cerramientos de PVC con doble cristal y persianas, y conexiones de antena TV e internet.
Esta vivienda te permite gestionar tu propio negocio y tener tu hogar justo encima, con vistas a las playas más tranquilas y protegidas del Mediterráneo.
Un Entorno Privilegiado
Oliva Nova es conocida por su increíble oferta de actividades de ocio y deporte. Desde su campo de golf diseñado por Seve Ballesteros, hasta las pistas de pádel y las rutas ciclistas que atraen a profesionales y aficionados, es el lugar perfecto para vivir y trabajar. Además, los eventos ecuestres del Centro Ecuestre Internacional y las actividades náuticas como el kitesurf y la vela completan este entorno paradisíaco.
Contacto: Tu Oportunidad de Inversión
Si buscas un negocio con rentabilidad inmediata y un hogar a un paso del mar Mediterráneo, esta es tu ocasión. Como Xaro Pinto, tu asesora inmobiliaria de confianza en IAD España, te ofrezco el acompañamiento necesario en todo el proceso de compra.
Teléfono: (+34) 622483231
✉️ Correo Electrónico: xaro.pinto@iadespana.es
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