Superfície variada 2 habitacions de 500 m² a Medina-Sidonia (11170)

Espectacular Finca en la Sierra de Cádiz con Instalaciones Completas y Vistas Inmejorables 🌿🏡🐎

Oportunidad única para adquirir una finca excepcional con 42 hectáreas de terreno en una ubicación privilegiada.
Construida en 2013, la propiedad cuenta con instalaciones de primer nivel, ideal para uso residencial, recreativo, ganadero o ecuestre.

Características de la propiedad:
Construcciones principales:
🏠 Casa principal: 165 m², completamente equipada y amueblada.
🏡 Casa de casero: 120 m², lista para habitar.
🏇 Caballerizas: 184 m² con 7 boxes y guadarnés, además de un porche que recorre toda la construcción.
🚗 Garajes: 3 plazas de garaje cubiertas de 22,30 m² cada una.

Infraestructura adicional:
🛤️ Carriles asfaltados: 2.165 m².
🧱 Patio adoquinado: 575 m².
🌟 Adoquinado frente a casa principal: 500 m².
🧱 Muros y cercas interiores: 485 metros lineales, ofreciendo delimitación y privacidad.
🚪 Portal principal: De gran presencia, con puerta automática.
🪟 Mirador: Equipado con bancos para disfrutar de las vistas a la Sierra de Cádiz.

Instalaciones ecuestres:
🐎 6 boxes adicionales: De 12,3 m² cada uno.
🚿 Lavadero para caballos: 20 m².
🏇 Picadero descubierto: Reformado y en perfecto estado.
🐴 Estancias para yeguas y parideras.

Naves y almacenes:
🏚️ Nave principal: 400 m² de obra, con techo de tejas, excelente cimentación y estructura.
🌾 Nave para heno: Aproximadamente 400 m², de reciente construcción con estructura metálica y techo de chapa sándwich.
🍷 Bodega flamenca abovedada: 50 m², acompañada de un salón de celebraciones de 128 m² con cocina y baños.

Servicios y recursos:
💧 Pozos:

Antiguo pozo restaurado con cúpula.
Otro pozo restaurado con galerías.
2 pozos adicionales de nueva construcción.
2 pozos más recuperables.
🐓 Gallineros: 2, con una superficie total de 46 m².
🐕 Perreras: 5 en total.
🌾 Silo: Capacidad para 12.000 kg.
⚡ Luz y agua: Conexión a la red urbana, además de recursos propios.
Estado actual de la finca:
Obras recientes: Cercamiento de vallas con nuevas cancelas y rejas, además de pintura en todas las edificaciones, muros y el salón de celebraciones.
Incluye mobiliario y electrodomésticos: Las casas están completamente amuebladas y listas para entrar a vivir.
Picadero renovado: Perfectamente funcional, aunque las imágenes disponibles son anteriores a su reparación.
Ubicación inmejorable:
📍 Situada cerca de un núcleo urbano, con fácil acceso a todos los servicios, pero rodeada por la tranquilidad y belleza de la Sierra de Cádiz. Las vistas son impresionantes y el entorno ideal para quienes buscan paz y naturaleza.

Aspectos financieros:
Antes de concertar visitas, verificamos la capacidad económica de los potenciales compradores para garantizar un proceso seguro y eficiente. Esto asegura que las visitas se realicen exclusivamente con clientes interesados y cualificados.

Datos de contacto:
Dolors Mirada – IAD Inmobiliaria Digital
📞 Teléfono: 637 901 443
📧 Email: dolors.mirada@iadespana.es

🌟 Esta finca es una oportunidad única para disfrutar de la vida en plena naturaleza con instalaciones de lujo. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. ¡Tu próximo proyecto te está esperando! 🌿🐎