Casa adossada 2 habitacions de 247 m² a Llanos de Los Olleres (04812)
Sobre aquesta casa de 2 habitacions at Llanos de Los Olleres (04812)
Casa para Reformar en Zona Tranquila - A 10 Minutos de Albox, Almería
Si buscas una vivienda para reformar en una zona tranquila, con el potencial de crear la casa de tus sueños, esta propiedad es ideal para ti. Ubicada a tan solo 10 minutos en coche de Albox, en la provincia de Almería, esta casa de segunda mano, construida en 1940, se asienta en un terreno de 481 m² y ofrece amplias posibilidades de renovación y personalización. A continuación, te describo los detalles de esta vivienda única.
Superficie del Terreno y Distribución
La propiedad cuenta con una superficie total construida de 162,38 m² distribuidos en dos plantas, lo que te brinda un amplio espacio para diseñar tu hogar ideal. Además, dispone de varias áreas exteriores que suman un valor extra al conjunto.
Planta Baja
Al ingresar a la casa, te recibirá un espacio de entrada de 9,40 m² que te llevará al corazón de la vivienda. La planta baja está distribuida de la siguiente manera:
Garaje (Cochera 1): 74,00 m², con espacio suficiente para uno o varios vehículos, o para usarlo como zona de almacenamiento.
Salón/comedor: 13,00 m², ideal para reuniones familiares y comidas diarias.
Sala de estar: 7,80 m², un rincón perfecto para descansar o recibir visitas.
Habitación 1: 11,90 m², luminosa y con muchas posibilidades para un dormitorio o despacho.
Habitación 2: 14,80 m², más amplia y perfecta como dormitorio principal o de invitados.
Cocina: 22,70 m², equipada con una chimenea tradicional, lo que le añade encanto y calidez. La cocina es espaciosa, lo que te permitirá renovarla y adecuarla a tus necesidades.
Trasero cocina: 1,20 m², un pequeño espacio de almacenamiento adicional.
Baño 1: 4,30 m², equipado y amueblado con una ducha y lavabo simple. Aunque modesto en tamaño, es funcional y fácilmente modernizable.
Trasero exterior: 9,00 m², un área que puede convertirse en un lavadero o cuarto de herramientas.
Escaleras: 3,28 m², que conducen a la planta superior.
Entresuelo
El entresuelo ofrece un trastero de 12,30 m², que podría ser renovado para crear una oficina, sala de juegos o cualquier otro uso que se adapte a tus necesidades.
Primer Piso
La planta superior alberga tres buhardillas que ofrecen un sinfín de posibilidades para ser convertidas en más habitaciones o espacios de uso diverso:
Buhardilla 1: 12,00 m², ideal para un dormitorio o sala de estar íntima.
Buhardilla 2: 21,00 m², amplia y con mucho potencial para crear una suite principal o zona de ocio.
Buhardilla 3: 38,00 m², una habitación de grandes dimensiones que podría dividirse en varios espacios, o convertirse en una lujosa suite o un área de recreo.
Con un poco de imaginación y una renovación adecuada, este piso superior puede transformarse en al menos tres dormitorios adicionales y un baño completo.
Características Adicionales
Ventanas de madera con rejas de seguridad en todas ellas, lo que le confiere un toque tradicional, pero también te ofrece la posibilidad de reemplazarlas o restaurarlas.
Establo que actualmente se utiliza como trastero, pero que se podría adaptar para otros usos, dependiendo de tus necesidades.
Chimenea en la cocina, un elemento auténtico que aporta carácter y un aire acogedor, especialmente en los meses de invierno.
Costes de Mantenimiento
IBI anual: € 171,22
Tasa de basuras: € 39,48 por trimestre
Potencial de Renovación
Aunque la casa necesita reformas, su estructura sólida y distribución ofrecen un sinfín de posibilidades para personalizarla a tu gusto. La gran superficie de la vivienda permite que puedas añadir comodidades modernas sin perder su encanto rústico original.
Podrías, por ejemplo:
Renovar las buhardillas para crear nuevas habitaciones con baños en suite.
Ampliar el garaje o convertirlo en una zona de trabajo o taller.
Modernizar la cocina, manteniendo la chimenea original como un punto focal.
Utilizar el establo como almacenamiento o adaptarlo como un espacio habitable adicional.
La propiedad es ideal para aquellos que desean vivir en una zona tranquila y apartada, pero a la vez cerca de los servicios de la ciudad de Albox. El entorno es perfecto para disfrutar de la tranquilidad del campo, sin estar demasiado lejos de tiendas, restaurantes y otros servicios.
Conclusión
Esta casa de segunda mano en la provincia de Almería es un diamante en bruto esperando ser renovado. Con 162,38 m² construidos y un terreno de 481 m², tienes todo lo necesario para crear una vivienda única y personalizada en un entorno tranquilo y accesible. Su proximidad a Albox, junto con su estilo tradicional, hacen de esta propiedad una excelente inversión para quienes buscan un proyecto de renovación en una ubicación privilegiada.
¿Estás listo para darle una nueva vida a esta encantadora casa y convertirla en tu hogar ideal?
Equipaments
Exterior
Altre
Consum d'energia
Consum d'energia:
Emissió de gasos d'efecte hivernacle:
Aquesta casa es troba a Llanos de Los Olleres (04812).