Casa 10 habitacions de 374 m² a Chiclana de la Frontera (11130)

EXCLUSIVA CASA SEÑORIAL EN EL CORAZÓN DE CHICLANA DE LA FRONTERA 📍 Ubicación privilegiada en el casco histórico 💰 ¡SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR! IAD España – Marieta Ludovica Chesches tiene el placer de presentar esta impresionante casa señorial del siglo XVIII, una auténtica joya arquitectónica que combina historia, elegancia y una ubicación excepcional. Este magnífico inmueble, en excelente estado de conservación, ofrece un sinfín de posibilidades tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad única con un gran valor patrimonial. 🏡 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 🔹 Dos plantas + azotea transitable y diáfana 🔹 Planta baja (178 m²): Actualmente destinada a local comercial, talleres y almacenes. Incluye: ✔️ Zaguán y recibidor ✔️ Patio central con luz natural ✔️ 4 habitaciones ✔️ Cocina y baño ✔️ Almacén 🔹 Planta alta (196 m²): Espacio diseñado para vivienda, con una distribución funcional y luminosa: ✔️ Amplio recibidor ✔️ Salón con carácter señorial ✔️ 6 dormitorios ✔️ Cocina equipada ✔️ Baño y lavadero ✨ UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en el corazón del casco histórico de Chiclana de la Frontera, esta propiedad permite disfrutar de: 🏖 Playas paradisíacas a pocos minutos ⛳ Campos de golf de renombre en la zona 🍷 Gastronomía local exquisita 📜 Un entorno cargado de historia y tradición 📈 GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN ✔️ Ideal para uso residencial o comercial ✔️ Perfecta para alquiler vacacional de alta rentabilidad ✔️ Excelente oportunidad para convertirla en hotel boutique, galería de arte o casa de huéspedes 📞 ¡No dejes escapar esta oportunidad única! Para más información o para concertar una visita, contáctame hoy mismo. 📜 Según el Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos y financieros no están incluidos en el precio. 💼 Te ayudo a conseguir la mejor hipoteca del mercado. 🌍 Hablamos español, francés y rumano. ✉️ Marieta Ludovica Chesches - IAD España