Casa 0 habitacions de 477 m² a Sant Cugat del Vallès (08172)

IAD vende preciosa casa en Sant Cugat del Valles, alrededor de 400 metros cuadrados repartidos en cuatro plantas y una espectacular piscina. Situada a menos de cinco minutos de la estación de Valldoreix.

Información relevante:

Este inmueble se encuentra pendiente de cesión de remate (procedimiento judicial), por lo que está gravado con una o varias cargas, las cuales se encuentran pendientes de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación.

Esta vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente hasta 2028.

El inmueble se encuentra ocupado y el juzgado procederá a su desalojo con la ayuda de nuestro servicio jurídico.

El Inmueble se transmitirá como cuerpo cierto y a tanto alzado como un todo, inseparable en el estado registral y catastral en el que se encuentre y en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre.

El Adquirente asumirá la situación física y estado de conservación, la situación urbanística, las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble, la adecuación registral y catastral del Inmueble y los trámites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble (con nuestro servicio jurídico a su disposición).

La Propiedad no responderá del estado de conservación, los vicios vistos y aparentes, la regularización registral o catastral y las discrepancias de cabida, que pudieran existir.

El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

Se ofrece y se recomienda al comprador asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.