Terreno de 15.000 m² en Faro de La Mola (07872)

TERRENO DE 15.000 M2, CON PROYECTO APROBADO POR CASA DE 433,85 M2 CON TODAS LAS COMODIDADES. PK PARA 4 COCHES, PISCINA.
Parcela que se encuentra en el noreste de la población del Pilar de la Mola en la isla de Formentera, abarca una extensión de 15,000 m² exactos. Situada en el sureste de la isla, está rodeada por dos caminos, uno al oeste y otro al norte, lo que facilita el acceso y la conectividad. Además, la parcela tiene contacto con otros tres puntos, lo que la convierte en un terreno estratégicamente muy bien ubicado y con un gran potencial.
PROYECTO OTORGADO Y APROBADO POR UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 433, 85 M2, CON PISCINA DE 48,40 M2
La parcela pues, de forma bastante cuadrada con una esquina descabezada, es aparentemente llana, sin ningún tipo de arbolado o sembrado, en la actualidad.

El edificio se ubica en el noroeste de la parcela separándose un mínimo de 10 metros de los límites perimetrales. Se dispondrá en la parte más baja de la parcela en un punto de la parcela con el menor impacto paisajístico de su entorno.
La orientación de la vivienda en su diseño, es siempre paralela a las curvas de nivel, para
que el impacto de la edificación en la excavación de la parcela sea la menor posible.

Dispone de una única planta baja, con un acceso a un segundo nivel soterrado, bajo
rasante, en forma y tamaño similar a la planta superior, pero de mucho menor tamaño,
siempre en la proyección de la planta baja. Desde la parte central de la planta baja, que se organiza a través de un patio interior, se puede acceder a la planta cubierta para su
mantenimiento, sin que haya ningún uso previsto.

La vivienda dispondrá en planta baja de 3 habitaciones de gran formato, con tres baños,
uno de ellos en forma de suite, aparte del resto del programa con cocina, salón/comedor y una sala de tv.

La planta subterránea dispone de una superficie de garaje, con una capacidad mínima de 4 vehículos, dispuestas cómodamente, aparte de una zona de almacén. La superficie de la planta enterrada no sobrepasa la de la vivienda superior, ampliamente. Entre ambas plantas se pueden comunicar con una escalera accesible desde el vestíbulo de la vivienda.


Exteriormente, dispondrá de una zona cubierta en forma de porche, en contacto con una piscina alargada. La zona de las habitaciones dispone de pequeños espacios exteriores semi
privados.

SUPERFICIE ÚTIL RESUMEN: SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR PB 224,10M2
Sala de estar comedor de 55,70 m2, salón 23,40 m2, cocina 22,95 m2, habitación H1: 26,65 m2, habitación H2: 15,75m2, habitación H3: 15,05 m,2, baño B1 10.05 m2, baño B2 7,20 m2, Lavabo 4,04 m2, vestíbulo V1 16,50 m2, vestíbulo V2 2,15 m2, distribuidor 3,40. Pasillo 14,10 m2

OTROS
Almacén 22,15 m2, Garaje 77,90m3 (4 coches), vestíbulo 4,15m2, escalera 9,90 m2

En general hay que decir que la vivienda dispondrá de una estética similar a la tradicional de la Isla, es decir conformada exteriormente por paredes de piedra colocadas en seco al menos exteriormente, enlucidos de cal Aérea, de color blanco, carpinterías con contraventanas, pavimentos de piedra y cerámica, de forma que no distorsione con el entorno, tanto en su diseño como en sus acabados.

No pierdas esta GRAN OPORTUNIDAD de construir tu propio hogar, está ya con proyecto aprobado y que podrás ir definiendo modificaciones según tus necesidades.

Interesados llamar Lidia 654 981 938
Estaré encantada de contarte más sobre lo que puedes realizar en él.

Podréis observar que tendrá vistas al mar.