Terreno de 638 m² en Segur de Calafell (43882)

🏡 Parcela edificable en venta en Calafell - Segur de Dalt (638 m²) 📍 📍 Ubicación: Calle Costes del Garraf, 38 - Calafell (Tarragona) 📏 Superficie de la parcela: 638 m² 🏗️ Edificabilidad máxima: 0,6 m²/m² 🏠 Uso principal: Vivienda unifamiliar aislada 🚗 Uso complementario: Aparcamiento Descripción: Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una zona residencial tranquila y bien comunicada. Se vende parcela de 638 m² en la Urbanización Segur de Dalt, dentro del municipio de Calafell, una zona en crecimiento y con alta demanda residencial. 🌳 Entorno: Ubicada en una zona con un ambiente relajado y familiar, rodeada de naturaleza y cerca de todos los servicios esenciales. Ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. 📌 Características destacadas: ✅ Parcela edificable con una ocupación máxima del 35%, lo que permite construir hasta 223 m² en planta ✅ Posibilidad de construir hasta 2 plantas (PB+1), con una superficie total construida de hasta 446 m² ✅ Separaciones mínimas: Frontal (4 m), Laterales (3 m), Fondo (3 m) ✅ Densidad máxima: 1 vivienda por cada 400 m² (máximo 2 por parcela) ✅ Zona con alta demanda residencial ✅ Buena conexión con transporte y servicios 📍 Ubicación y accesibilidad: A solo 10 minutos de la playa de Calafell, con fácil acceso a la C-32 y AP-7, lo que permite una excelente conexión con Barcelona y Tarragona. Cerca de colegios, supermercados, restaurantes y centros de salud. 📞 Para más información o visitas, contacta sin compromiso.