Terreno de 638 m² en Segur de Calafell (43882)

🏡 Parcela edificable en venta en Calafell - Segur de Dalt (638 m²) 📍

📍 Ubicación: Calle Costes del Garraf, 38 - Calafell (Tarragona)
📏 Superficie de la parcela: 638 m²
🏗️ Edificabilidad máxima: 0,6 m²/m²
🏠 Uso principal: Vivienda unifamiliar aislada
🚗 Uso complementario: Aparcamiento

Descripción:
Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una zona residencial tranquila y bien comunicada. Se vende parcela de 638 m² en la Urbanización Segur de Dalt, dentro del municipio de Calafell, una zona en crecimiento y con alta demanda residencial.

🌳 Entorno:
Ubicada en una zona con un ambiente relajado y familiar, rodeada de naturaleza y cerca de todos los servicios esenciales. Ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

📌 Características destacadas:
✅ Parcela edificable con una ocupación máxima del 35%, lo que permite construir hasta 223 m² en planta
✅ Posibilidad de construir hasta 2 plantas (PB+1), con una superficie total construida de hasta 446 m²
✅ Separaciones mínimas: Frontal (4 m), Laterales (3 m), Fondo (3 m)
✅ Densidad máxima: 1 vivienda por cada 400 m² (máximo 2 por parcela)
✅ Zona con alta demanda residencial
✅ Buena conexión con transporte y servicios

📍 Ubicación y accesibilidad:
A solo 10 minutos de la playa de Calafell, con fácil acceso a la C-32 y AP-7, lo que permite una excelente conexión con Barcelona y Tarragona. Cerca de colegios, supermercados, restaurantes y centros de salud.

📞 Para más información o visitas, contacta sin compromiso.