Terreno de 795 m² en Quer (19209)

¡¡¡ 795 M2 DE TERRENO CON VISTAS, PRACTICAMENTE EN EL CENTRO !!!
IAD ESPAÑA (Inmobiliaria a Domicilio) les presenta este bonito y céntrico terreno prácticamente en el centro del pueblo, catalogado como terreno urbano.
Se encuentra muy cerca de la naturaleza con grandes sitios donde pasear, practicar el runnig o fantásticas rutas en bicicleta, si te gustan las setas te encuentras en un gran lugar.
ESTIMACIÓN APROX. CONSTRUCIÓN 150 M2 INDIVIDUAL, CON 645 M2 DE PARCELA:
- Cómo vivienda 330.000€ (Terreno incluido)
- Cómo inversión (6 -7) 350.000€ Roi: 9 años
- Financiación posible entre 70% - 80%.
- Duración proyecto 12-14 meses
- Terreno Completo 150m2 vivienda, parcela libre 645m2
-Terreno Superior (366m2) 150m2 vivienda, parcela libre 216m2
-Terreno Inferior (429m2) 150m2 vivienda, parcela libre 279m2.
TERRENO:
- Agua
- Luz
- Acceso a Aguas residuales domésticas
- Dos parcelas 366m2 y 429m2
- Acceso a dos calles
PUEBLO:
- Buena ubicación
- Parada de Bus
- Colegios
- Complejo deportivo y ocio.
- Naturaleza
- Ideal para el MTB, Running y tiempo libre.
- Lugar tranquilo
REQUIERE DE:
- Proyecto
- Arquitecto
- Promotor
- NO APTO MOVILHOME
DISTANCIAS:
Consultorio médico 4 min.
Supermercados 5 min.
Autopista R2 9min.
Autovía A2 10min.
Renfe Azuqueca 12min.
Ocio 15 min.
Hospital Guadalajara 15min.
Aeropuerto 30 min.
Madrid 30min.
Quer es un pueblo tranquilo, muy cercano a Guadalajara (Capital), Alovera, Cabanillas o Azuqueca de Henares, se encuentra bien conectado con muy buenos accesos a la A2.
La parcela está cerca del Parque Valmores y de los complejos municipales, Piscina Municipal, instalaciones deportivas y demás.
El Parque Valmores, dispone de parque de niños, parque de Calistenia, Skate park con pista de Pumptrak, parque para perros y zonas de merendero.
Todos los servicios los encontramos en el pueblo colindante de Alovera, centro Médico, comercios de alimentación (Mercadona, Ahorramas, etc).
QUER un lugar muy cercano donde disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad.
MAS INFO EN PEDRO DÍAZ IAD ESPAÑA.