Terreno de 1.640 m² en Pontecesures (36640)

Atención inversores, en Pontecesures (Pontevedra) se vende solar de 1.640 m2 de suelo urbano.
Está situado frente a la rotonda de acceso a las principales vías, tales como la PO-548 y la N-550.
A 1 km del acceso a la AP-9.
Calificación urbanística: Suelo urbano. Edificación intensiva (EI).
Altura máxima edificable: Bajo + 3 plantas.
Fondo máximo edificable: 20 m en plantas altas.
100% de ocupación en planta baja.
Aprovechamiento estimado:
1.500 m2 construidos en plantas altas para uso residencial. Se estiman 15 viviendas de dos y tres dormitorios.
870 m2 construidos en planta baja de los cuales, un 14% se estima necesario para rampas de garaje y portal de acceso a viviendas. El resto se destinará a uso comercial.
Una planta de sótano destinada a plazas de garaje y trasteros anexos a las viviendas de las plantas altas.
Excelente inversión y rentabilidad.