Terreno de 300 m² en Montcada i Reixac (08110)

¡Oportunidad única en Santa Maria, Montcada i Reixac! Terreno edificable en una de las zonas más exclusivas cerca de Barcelona SOLAR EN VENTA EN SANTA MARIA DE MONTCADA – A SOLO 8 MINUTOS DE BARCELONA ✨ Descubre este espectacular solar de 302 m², ubicado en la tranquila y exclusiva urbanización de Santa Maria de Montcada (Montcada i Reixac). Este terreno amplio y perfectamente nivelado, situado a pie de calle, ofrece infinitas posibilidades para construir el hogar de tus sueños o realizar una inversión inmobiliaria de alto potencial. 🌞 Orientación SUR-NORTE: Disfruta de luz natural durante todo el año. 💧 Pozo de agua dulce propio: Un valor añadido único, ideal para reducir costos y mejorar la sostenibilidad del proyecto. 🏗️ Características de construcción: La normativa permite edificar hasta 260 m², adaptándose perfectamente a proyectos de vivienda unifamiliar o plurifamiliar. Edificabilidad: 0,90 m²/m². Altura máxima permitida: Planta baja + 2 pisos (10,60 m). Ocupación máxima: 40% (10% adicional para auxiliares y piscinas). 📍 Ubicación estratégica: A solo 8 minutos en coche de Barcelona, combinando la paz de una zona residencial con la proximidad a la ciudad. Conexiones excepcionales: A 5 minutos andando de la estación de tren Renfe, ideal para desplazamientos rápidos y cómodos. Acceso fácil a las principales carreteras: autopista C-58, N-150 y C-17. Barrio consolidado: Con todos los servicios necesarios a tu alcance para una vida cómoda y práctica. 💡 Ventajas destacadas: Zona premium: Santa Maria es una de las áreas más demandadas de Montcada i Reixac, ofreciendo exclusividad y tranquilidad. Inversión segura: Ideal tanto para residencia como para desarrollo inmobiliario, en una ubicación con alta demanda. Posibilidades infinitas: Perfecto para diseñar y construir una vivienda a medida con características únicas. 📐 Proyecto ya diseñado disponible: Incluimos la opción de un proyecto arquitectónico listo para ejecutarse. Solo necesitas contactar con la empresa responsable, y podrás poner manos a la obra de inmediato. Este proyecto es una oportunidad para ahorrar tiempo y comenzar la construcción de forma rápida y sencilla. 📲 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más detalles, visualizar el proyecto o agendar una visita y descubre el potencial de este terreno espectacular.