Terreno de 263 m² en Dénia (03700)

Se ofrece en venta un solar exclusivo de 263 metros cuadrados totales, correspondientes a dos parcelas colindantes de 104 metros cuadrados y 159 metros cuadrados. Está ubicado en el corazón de Dénia, una de las zonas más codiciadas, privilegiadas y de mayor crecimiento comercial. Este terreno es una oportunidad única para desarrolladores, inversores o personas que buscan establecer su proyecto en una ubicación estratégica, rodeado de todos los servicios y con excelente conectividad.
El solar se encuentra en el Casco Antiguo de Dénia, en una de las calles peatonales más comerciales y transitadas de la ciudad a escasos metros de la Plaza del Ayuntamiento de Dénia, a tan solo 7 minutos a pie del Puerto Deportivo y 10 minutos a pie de la Playa Punta Raset. Además, está rodeado de comercios exclusivos, restaurantes de alto nivel, cafeterías, museos, galerías de arte y centros culturales. .
El solar está vacío, sin edificación alguna lo que ofrece la posibilidad de ser transformado según el proyecto o interés del comprador. Según la Dirección General del Catastro la clase de suelo es: Urbano. Tiene restos arqueológicos como toda la zona del Casco Antiguo de la ciudad. .
El terreno cuenta con un amplio frente a tres calles, lo que permite una excelente visibilidad y accesibilidad para negocios, oficinas o residencias. Tiene acceso a todos los servicios urbanos esenciales: agua potable, electricidad, alcantarillado y saneamiento, red de telecomunicaciones: internet, telefonía, etc.
El solar ofrece variadas oportunidades de desarrollo:
- Residencial: Ideal para construir un edificio de apartamentos, viviendas de lujo o un proyecto de co-living en pleno centro de la ciudad, aprovechando la alta demanda de viviendas en zonas céntricas.
- Comercial: El solar es perfecto para el desarrollo de un comercio de alta gama, restaurante, bar, oficinas, o incluso un hotel boutique dado su entorno exclusivo y su ubicación estratégica.
- Mixto: Una de las grandes ventajas de este terreno es su versatilidad, permitiendo un proyecto de uso mixto, que combine zonas comerciales en planta baja y viviendas o oficinas en las plantas superiores.
La zona está en constante desarrollo y modernización, lo que asegura una apreciación de la propiedad en el mediano y largo plazo. Es una inversión de alto valor, ya que su ubicación asegura una rentabilidad elevada, ya sea para desarrollo residencial, comercial o mixto. Además, la exclusividad de esta zona garantiza un fuerte interés por parte de potenciales inquilinos, compradores o clientes, lo que hace de este terreno una opción de inversión segura y rentable.