Terreno de 1.067 m² en Cervelló (08758)

OPORTUNIDAD! Terreno de 1.067m2 en suelo urbano y edificable en una de las Urbanizaciones más demandadas de Cervelló, Torre Vileta. Donde podrás construir la casa de tus sueños. .

El solar presenta una forma sensiblemente trapezoidal. El cual únicamente tienes vecinos a dos bandas, y te aporta mayor privacidad, ya que la parcela se encuentra al final de la calle, haciendo esquina. Dispone de magníficas vistas. La orientación del sol es perfecta, ya que está en perfecta altura para tener sol y luz todo el día. Dispone de un camino con servidumbre de paso con el vecino, por lo que puede aprovecharlo como entrada a la vivienda sin tener que realizar nuevas rampas de acceso.

La superficie total del solar según levantamiento topográfico es de 1045 m2, cumpliendo así el mínimo establecido para la calificación.
La parcela se encuentra en la actualidad dentro de la zona denominada “Zona de Ordenación en Edificación Unifamiliar Aislada A3”:
-Edificabilidad: 0,50m2s/m2t
-Ocupación: 20%
-Fachada mínima: 20m
-Parela mínima: 800m2
-Altura máxima: 9,50m (PB + 2PP)
-Separaciones: 10/5/5 (calle/lateral/fondo)
-Construcción auxiliar del 3%.

Dispone de un anteproyecto para la edificación de una vivienda unifamiliar que consta de Planta Baja y Planta Piso realizado, puede contactarnos para mostrárselo.

Urbanización con todos los servicios de luz, agua, aceras, alumbrado público y alcantarillado. Ubicada en la urbanización Torre Vileta cercana a la población de Cervelló que cuenta con 9.000 habitantes y con servicios, como el cap, colegios y una amplia gama de comercios cercanos de proximidad, con excelentes comunicaciones mediante las vías B-24, A-2 y B-23 las cuales le conducirán a la ciudad condal en escasos 20 minutos y transporte público a Barcelona en Autobús. .

Esta es la oportunidad que estaba esperando para comenzar la construcción de la casa de sus sueños con magníficas vistas, tranquilidad y privacidad. No dudes en llamarnos y programar visita.