Terreno de 6.766 m² en Canovelles (08420)

TERRENO RÚSTICO EN CANOVELLES CON FUTURA POSIBILIDAD DE URBANIZACIÓN

Presentamos una OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL y ÚNICA para inversores y particulares con visión de futuro: un TERRENO RÚSTICO de 6,776 m² en CANOVELLES, COMPLETAMENTE PLANO y colindante con la urbanización “BELULLA”. Este terreno no solo representa una inversión estratégica, sino que también ofrece la posibilidad de un futuro prometedor en una de las áreas de mayor crecimiento de la comunidad de Barcelona.

En un plazo estimado de 4-5 años, se prevé reactivar el proceso de la obtención de la licencia de urbanización, lo que permitirá reparcelar y urbanizar el terreno en 8 parcelas de aproximadamente 600 m² cada una, convirtiéndose en terrenos urbanos excelentes con mucha demanda y con un aumento de valor muy significativo.

Este terreno es el ÚNICO DISPONIBLE en la zona y forma parte de un conjunto de aproximadamente 23,000 m² de terrenos rústicos. En un anterior proyecto de urbanización y reparcelación se estudió el desarrollo de 42 parcelas en total, de entre 500 y 750 m² dependiendo de la parcela. El proyecto requerirá una nueva revisión y solicitud de licencia.

Para quienes buscan una inversión estratégica, este terreno es ideal, ya que, una vez reparcelado y urbanizado, su valor se incrementará significativamente. Representa una oportunidad extremadamente rentable, tanto para la reventa de los terrenos reparcelados como para la construcción de viviendas unifamiliares de promotores o autopromotores.

Además de su potencial urbanístico, Canovelles ofrece beneficios y servicios que la convierten en un lugar atractivo para residir y desarrollar proyectos:

- Accesibilidad: La ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando el traslado a Granollers y a Barcelona.
- Servicios: Canovelles cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo colegios, centros de salud, comercios y actividades deportivas, lo que la convierte en un lugar ideal para familias.
- Entorno natural: La zona ofrece un entorno natural privilegiado, con espacios verdes y rutas de senderismo, promoviendo un estilo de vida saludable.
- Proximidad a Belulla: Colindar con la urbanización Belulla significa estar cerca de una comunidad establecida con infraestructuras consolidadas, aumentando el atractivo de futuras viviendas en la zona.

Es importante señalar que, debido a que el proyecto urbanístico deberá ser revisado, el terreno actualmente no cuenta con conexión a la red de agua, electricidad ni gas. Esto le ofrece la posibilidad de diseñar un proyecto adaptado a las tendencias del mercado y a las necesidades de los futuros residentes.

La creciente demanda de viviendas en esta área hace que este terreno sea una inversión con un gran potencial de revalorización.

¡No deje pasar esta oportunidad única! Tanto si es un inversor experimentado como un particular interesado en el ámbito de las inversiones, este terreno puede ser su próximo gran paso. Contáctenos para más información y ve a descubrir todo el potencial que ofrece este espacio.