Terreno de 212 m² en Cañada Rosal (41439)

ATENCION!! SE VENDE CASA EN CONSTRUCCION EN CAÑADA ROSAL (SEVILLA)

Se vende una propiedad en proceso de construcción, situada en una ubicación privilegiada en el corazón de Cañada Rosal, Sevilla. Esta edificación, que hace esquina, cuenta con un total de 212 metros cuadrados y ha sido concebida con una estructura versátil que permite adaptarse tanto a uso residencial como comercial, lo que representa una excelente oportunidad para inversionistas o familias que busquen un espacio amplio y bien ubicado con posibilidades comerciales.

Características de la Propiedad
La propiedad ha sido proyectada para aprovechar su posición en esquina y su acceso desde dos calles diferentes. La fachada principal da a una calle transitada y estratégica, ideal para negocios, mientras que el acceso a la vivienda está situado en la parte trasera, garantizando así privacidad y comodidad.

Planta Baja: Espacio para Comercios
En la planta baja, el diseño contempla dos locales comerciales amplios y luminosos, cada uno con su propia entrada desde la calle principal. Esta área fue pensada para albergar dos comercios con grandes escaparates, lo que ofrece una visibilidad excelente para cualquier tipo de negocio que quiera instalarse en el lugar, ya sea una tienda, cafetería, oficina o cualquier otra actividad comercial. Los amplios ventanales están orientados a la calle, lo que no solo mejora la iluminación natural sino que maximiza la exposición y el atractivo visual de los locales.

Primer Piso: Vivienda Espaciosa
El acceso a la vivienda se realiza por la parte trasera de la propiedad, brindando a los residentes privacidad respecto a la zona comercial. El primer piso se ha diseñado para albergar los espacios principales de la vivienda:

Salón-Comedor: Un área amplia para recibir visitas o pasar tiempo en familia.
Cocina Independiente: Espaciosa, con posibilidades de personalización para quien desee instalar muebles y electrodomésticos a su gusto.
Baño Completo: Situado estratégicamente para servir tanto a los invitados como a los residentes de la primera planta.
Patio Interior: Perfecto para disfrutar de una zona de descanso al aire libre, ideal para reuniones familiares, zona de juegos o incluso un pequeño jardín.
Segunda Planta: Zona de Descanso y Buardilla
En la segunda planta, se encuentra la zona de descanso, diseñada para proporcionar la comodidad y privacidad que toda familia necesita:

Tres Dormitorios: Con espacio para armarios y decoración personalizada, los tres dormitorios son ideales para acomodar tanto a una familia como a visitantes, cada uno con buena entrada de luz natural.
Baño Completo: Este segundo baño ofrece comodidad y funcionalidad para los residentes de la planta superior, permitiendo un espacio exclusivo y separado del área de convivencia.
Buhardilla: Una zona adicional en la segunda planta, perfecta para almacenar objetos o incluso para habilitar como oficina, estudio o zona de juegos.
Estado de Construcción
La propiedad aún necesita trabajo de construcción para estar completamente habitable y operativa. Faltan la construcción del tejado y el enfoscado de las paredes. Esto permite que el comprador adapte los acabados a su gusto y necesidades, pudiendo elegir los materiales y el estilo que mejor se adapte a su visión para el espacio.

Ventajas de la Ubicación
Situada en Cañada Rosal, un municipio bien comunicado de Sevilla, la propiedad está en una posición estratégica en una de las calles principales, rodeada de otros comercios y servicios. Esta ubicación ofrece una visibilidad comercial excelente y una accesibilidad conveniente para los residentes, con escuelas, centros de salud y parques cercanos, lo que hace de esta propiedad una opción tanto para vivir como para invertir en un proyecto de negocio.

Esta propiedad representa una gran oportunidad para quienes buscan una inversión a largo plazo con la posibilidad de adaptar el espacio comercial y residencial según las necesidades. Con sus amplias áreas y su versatilidad, ofrece infinitas posibilidades para crear un hogar acogedor en un espacio con potencial comercial.

Para más información sobre esta excelente oportunidad en Cañada Rosal, no dudes en contactarnos. ¡Ven a visitar y conoce todas las posibilidades que ofrece!
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