Dúplex 4 habitaciones de 130 m² en León (24007)

¡SE VENDE PRECIOSO DÚPLEX EN EL CORAZÓN DE LEÓN! ESTE PUEDE SER TÚ NUEVO HOGAR, ES UN DUPLEX LUMINOSO QUE CONSTA DE 4 HABITACIONES, 2 BAÑOS, UNO CON PLATO DE DUCHA Y EL OTRO EN LA PLANTA DE ARRIBA CON BAÑERA, UN SALÓN AMPLIO CON TERRAZA, UNA COCINA COMPLETAMENTE EQUIPADA Y MODERNA Y UNA PEQUEÑA DESPENSA PARA AUMENTAR EL ALMACENAJE. CUENTA CON UNA PLAZA DE GARAJE Y UN TRASTERO, TIENE CALDERA DE GAS INDIVIDUAL Y SU COMUNIDAD ES DE 101€. IBI TAN SOLO 201€. NO DUDES EN VISITARLO ATALÍ IAD 613533445
¿Estás buscando una vivienda amplia, moderna y en una ubicación excepcional? ¡Este espectacular dúplex es para ti! Situado en el prestigioso barrió de San Mames, a tan solo 10 minutos caminando de la majestuosa Catedral de León, hospitales, la universidad, y con todos los servicios a la vuelta de la esquina. Este es el lugar perfecto para quienes buscan vivir en una zona céntrica y tranquila, ideal para familias o personas que desean tener espacio adicional y un entorno agradable.
Descripción del Dúplex:
Este magnífico dúplex cuenta con 130 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, diseñados para ofrecer comodidad, funcionalidad y estilo. En la planta baja, encontrarás una habitación perfecta para quienes deseen evitar escaleras o para utilizar como despacho o sala adicional. También en esta planta, se ubica un baño completo con plato de ducha, ideal para mayor comodidad y accesibilidad en caso de no poder subir las escaleras. La cocina, completamente equipada, ofrece un espacio práctico y acogedor, mientras que el amplio salón con acceso a una terraza te permitirá disfrutar de momentos de relajación al aire libre.
Subiendo a la planta superior, te sorprenderán tres habitaciones espaciosas, cada una con armarios empotrados hechos a medida, ofreciendo un generoso espacio de almacenamiento. El recibidor es amplio, lo que genera una agradable sensación de amplitud y luminosidad al ingresar a la vivienda.
Comodidades Extra:
Además, este dúplex incluye un trastero de 6 metros cuadrados, ideal para almacenar todo aquello que necesites sin ocupar espacio en casa. Y no te preocupes por el aparcamiento, ya que cuenta con una plaza de garaje amplia, proporcionando la comodidad y seguridad que deseas para tu vehículo.
Calidades y Características Técnicas:
Las ventanas del dúplex son de doble acristalamiento climalit, lo que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico. La orientación suroeste y noroeste garantiza una luminosidad inmejorable durante todo el día, así como una calidez acogedora en todas las estaciones. Además, el edificio es muy tranquilo, compuesto por tan solo ocho propietarios, lo que asegura una convivencia serena y privada.
Ubicación Inmejorable:
La ubicación de este dúplex es simplemente inigualable. El barrio de San Mamés es conocido por su tranquilidad y su cercanía a puntos de interés clave en León. Con colegios de renombre como Maristas y Carmelitas, colegios públicos, institutos y la universidad a escasos minutos, es una opción ideal para familias con hijos en edad escolar. Además, el transporte público está a solo unos pasos, facilitando la movilidad por toda la ciudad.

En cuanto a servicios, el centro de salud está a la vuelta de la esquina, lo que aporta una tranquilidad adicional. Además, podrás disfrutar de una gran variedad de restaurantes, bares, comercios y la biblioteca a pocos metros, asegurando que todo lo que necesitas esté al alcance de tu mano.
Este dúplex es ideal tanto para familias que buscan un entorno seguro y cómodo para sus hijos, como para aquellos que necesitan un espacio adicional para trabajar desde casa, gracias a la habitación en la planta baja que puede funcionar como oficina o despachito.
Una Zona Tranquila y Cerca de Todo:
Si buscas una vivienda en una zona tranquila, rodeada de parques, pero a la vez cercana al centro, este dúplex es la opción ideal. Vivirás en una zona con todas las ventajas de estar cerca de la acción sin sacrificar la paz y la tranquilidad.
¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Este precioso dúplex lo tiene todo: espacio, comodidad, ubicación, calidad y lo mejor su increíble precio ¡Ven a verlo y empieza a imaginar cómo sería vivir en el hogar de tus sueños!
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