Piso 4 habitaciones de 154 m² en Burgos (09003)

Álvaro Beltrán de Heredia, asesor inmobiliario en IAD, pone a la venta en exclusiva este dúplex en en la mejor ubicación de la ciudad, pleno centr y con vistas a la Catedral.

Ponemos a su disposición un dúplex de excepcional ubicación en el centro de Burgos, a unos pocos pasos de la emblemática Catedral de Burgos. Este inmueble, que representa una oportunidad única en el mercado, requiere una reforma integral, lo que significa la enorme ventaja de personalizar cada detalle y adaptarlo a las necesidades y gustos particulares de sus nuevos propietarios.

El dúplex, distribuido en dos plantas, tiene una superficie total de 160 m². La propiedad dispone de un espacio amplio y versátil, ideal para quienes buscan diseñar un hogar a medida en una de las zonas más demandadas y especiales de Burgos.

Hemos realizado una propuesta de reforma que incluye diversas infografías que muestran cómo podría quedar el dúplex una vez actualizado. Estas imágenes presentan un hogar moderno y un diseño que combina funcionalidad y estética.

En la planta baja, se proyecta la creación de un espacio de salón-cocina abierto, maximizando la sensación de amplitud y aprovechando la luz natural. Esta planta también podría albergar una habitación con baño en suite y un baño de cortesía, según la nueva distribución que se elija durante la reforma. La planta superior está destinada a la zona de descanso, con la posibilidad de configurar dos dormitorios y un despacho o salón adicional, un baño completo y una habitación con vestidor. La propiedad cuenta con ventanas de buen tamaño, lo que asegura una adecuada ventilación y luminosidad en todas las estancias.

Actualmente la propiedad no dispone de ascensor, pero existe posibilidad de instalar un ascensor en el edificio, lo cual mejoraría considerablemente la accesibilidad de la propiedad y aumentaría su valor a largo plazo. A esta vivienda se puede acceder tanto desde el piso cuarto como desde el quinto, lo cual nos permitiría dividirla en dos viviendas independientes donde vivir o para arrendar. Se trata de una finca versátil y con una ubicación privilegiada desde el punto de vista turístico o de negocios. Por otro lado, a pesar de estar en una zona céntrica, el inmueble ofrece tranquilidad y privacidad, factores esenciales para quienes desean disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la calidad de vida.

Este inmueble es una inversión en una de las áreas más deseadas de Burgos, con acceso inmediato a todos los servicios esenciales: transporte público, comercios, centros educativos y una rica oferta cultural. Además, la proximidad a la Catedral añade un valor cultural y patrimonial indiscutible.

En resumen, este dúplex es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial en el centro de Burgos, con la posibilidad de adaptarlo a su gusto personal o comprarlo como inversión para alquilar uno o dos apartamentos.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Álvaro Beltrán de Heredia asesor inmobiliario en iad
+34 627610418