Piso 3 habitaciones de 122 m² en San Roque (11360)

Exclusivo Atico en el complejo residencial Emerald Greens ubicado en el corazón del famoso resort San Roque Club.
122 m2 de vivienda y 151 m2 entre terraza y solarium.
El interior de la vivienda se basa en el concepto “open plan” y “total living” dando prioridad a un amplio salón que precede a una gran terraza abierta, ambos totalmente integrados en el entorno de la dehesa de alcornoques, y aprovechando al máximo la orientación sur predominante, y las vistas al golf y al mar. También disponemos de dos habitaciones y un baño completo.
En la planta superior disponemos de una tercera habitación con baño completo y acceso a un increíble solárium
Incluido en el precio dispone también de dos plazas de aparcamiento subterráneo con preinstalacion de cargador electrico y trastero.
El complejo dispone de 3 piscinas comunitarias
Las vivienda está equipada para entrar a vivir, con calidades de nivel alto, con solería de gran formato, amplios ventanales, y cocina equipada con electrodomésticos, pack de luces en todas las habitaciones y aire acondicionado, entre otras ventajas. La vivienda cuenta con el más efectivo aislamiento térmico y acústico del mercado (Certificado Energético: B).
Gran zona de ocio comunitario de un tamaño aproximado de tres campos de fútbol, donde se ha previsto una naturalización del entorno de alcornocales con caminos peatonales y mobiliario urbano.
San Roque Club, entre Valderrama Golf y el Real Club de Golf de Sotogrande, a escasos 20 minutos del Aeropuerto de Gibraltar y a 90 minutos de los aeropuertos de Málaga y Jerez. Muy próximo a la oferta de ocio y deportes de La Marina de Sotogrande, el colegio Internacional Sotogrande, centros comerciales y las playas de arena fina de Alcaidesa, Sotogrande y Guadiaro.
La parcela tiene una posición privilegiada sobre el famoso campo de golf “Old Course” que lo rodea literalmente. Es un oasis verde esmeralda, con vistas predominantes al mar, a la casa club y al verde intenso de los greenes, rodeado de centenarios alcornoques y encinas.

SAN ROQUE CLUB, EXCLUSIVO CAMPO DE GOLF
El resort San Roque Club es un recinto privado con acceso directo desde la autovía del Mediterráneo que linda con la zona residencial de Sotogrande Alto, que abrió sus puertas en el año 1991 y que desde entonces se conoce como parte del Triángulo de Oro del Golf. Cuenta con dos campos de golf, y ha sido sede de torneos relevantes como la Ryder Cup o el Open de España.
San Roque Club además cuenta con un concepto de diseño basado en los exclusivos condominios de golf de Estados Unidos, donde predominan las villas ajardinadas abiertas al golf y calles peatonales profusamente ajardinadas y cuidadas. Los viales interiores permiten a sus habitantes dar grandes paseos en plena naturaleza, y disfrutar del silencio, exclusividad y tranquilidad, con la sensación de seguridad que ofrece un recinto totalmente privado, ideal para el disfrute familiar. El resort tiene un acceso único y vigilado 24 horas al día.
El club de golf está inmerso en un plan de modernización de mejora de calidad de todos sus servicios impulsado por la compañía Golf Estate que tiene prevista una gran inversión en los próximos años, renovando La Casa Club, que es la histórica hacienda de la familia Domecq, y dotarla de los mejores servicios de hostelería y golf del mercado.