Piso 3 habitaciones de 152 m² en Girona (17002)

Planta Baja de 3 habitaciones en Girona (17003)

Planta baja con rehabilitación total, a estrenar en el corazón de Girona Ciudad, con encantador diseño moderno, espacios amplios y luminosos y salida a terraza propia, frente a la Plaça de Celestina Vigneaux i Cibils
Encantado de saludarte, mi nombre es Miriam y soy la encargada de la venta de estas dos propiedades únicas en la zona, que a continuación te presento con las siguientes características y descripción.

Se trata de un piso auténtico en una zona tradicional de Girona. Este piso de pueblo ofrece tranquilidad y paz en un entorno espectacular y único.
Girona es una ciudad a escala humana pero con el atractivo de las grandes ciudades. Dar un tranquilo paseo por el núcleo histórico, visitar sus monumentos y museos, recorrer cómodamente sus calles y plazas disfrutando de los servicios turísticos, de la oferta cultural, de los festivales, los restaurantes, etc. son solo algunas de sus múltiples propuestas. Visítenos en cualquier momento del año y, si puede, venga más de una vez, porque la ciudad está viva y siempre tiene sorpresas que ofrecerle.

A continuación, describiré algunos aspectos característicos:

Ubicación geográfica: Provincia de Girona.

Entorno natural:
Girona es una ciudad privilegiada en lo que a patrimonio natural se refiere. Ríos que penetran en la trama urbana, bosques mediterráneos y de ribera, macizos montañosos como el de las Gavarres, el bonito valle de Sant Daniel, campos, huertas y cultivos configuran un paisaje que ha sabido armonizar el crecimiento urbano con la preservación del entorno natural.

Patrimonio histórico:
La ciudad histórica de Girona, una de las más interesantes de Cataluña, permite recorrer más de dos mil años de historia a partir de dos recintos fortificados: la Força Vella y el ensanche medieval. El primero corresponde a la fundación romana, y el segundo, a la ampliación de las murallas durante los siglos XIV y XV. Los numerosos monumentos que han llegado a nuestros días conservan riquezas artísticas notables. El atractivo de Girona se completa con la sugerente judería, o call, las bellísimas calles y plazas porticadas, los exultantes espacios barrocos y las construcciones novecentistas de Rafael Masó.


Cultura Viva:

En Girona, la cultura está muy viva. La nuestra es una ciudad inquieta, curiosa y abierta a las diferentes propuestas culturales que artistas y organizadores quieren presentar en este marco único. Por ello, en Girona se celebran cada año varios festivales de música, cine y artes visuales y escénicas que aglutinan un buen número de disciplinas: jazz, arte en la calle, guitarra clásica, teatro internacional, teatro amateur, vídeos y audiovisuales, etc.
Si ama la cultura, no se pierda la programación regular de la ciudad y sus eventos más destacados.

Gastronomía:

La ciudad de Girona destaca por un gran dinamismo culinario basado en la combinación de cocina tradicional y cocina de vanguardia, sin olvidar sus raíces y el producto autóctono del territorio. Su extensa oferta de restaurantes, con una gran variedad de cocinas —catalana, mediterránea, de mercado, de autor…—, incluye establecimientos galardonados con estrellas Michelin y también el mejor restaurante del mundo según la prestigiosa revista Restaurant Magazine: El Celler de Can Roca. La gastronomía gerundense se ha convertido, así, en todo un referente internacional..

Medidas:

La planta baja cuenta con una superficie total de 152m² distribuida en 6 estancias (además de cocina, 2 baños, terraza) todas ellas diseñadas para ofrecer el máximo confort y comodidad. La parcela urbana en la que se encuentra el piso tiene una terraza comunitaria con vistas a la montaña muy bonitas. Algunas de las medidas más destacadas de este piso son:

Entrada y pasillo: 8 m2
Salón/comedor/cocina: 74 m2
Habitación 1: 12,40 m2
Habitación 2: 11,90 m2
Habitación 3 (Suite): casi 20 m2

Patio: 12 m2
Baño Suite: 5 m2
Baño habs: 4,3 m2


Características:

Vivienda totalmente rehabilitada, a entregarse en octubre 2024.
Edificio Construido en el año 2008
Para entrar a vivir, a partir de la fecha de entrega
Puertas acristaladas
Orientación oeste sud
Tiene bellísima terraza propia.
Cocina amueblada equipada con vitrocerámica de luz
Tiene internet por fibra
Ventanas de aluminio doble acristalado


Fregadero doble
Espacios de almacenamiento en el pasillo
Baño equipado y amueblado con ducha
Aire acondicionado central frío-calor con aerotermia para ahorro energético

POSIBILIDAD DE ADQUIRIR UNA PLAZA DE APARCAMIENTO EN LA MISMA FINCA POR 28.500€!!!

En resumen, esta espectacular planta baja en el centro de Girona es una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno natural espectacular. No dejes escapar la oportunidad de tener tu propio hogar a un precio excepcional. ¡Contacta conmigo, Miriam, para concertar una visita y descubrir todo lo que esta encantadora propiedad tiene para ofrecer! ¡no esperes más para hacer realidad tu sueño de vivir en una auténtica casa de pueblo española!

PD: Los honorarios están a cargo del vendedor incluidos en el precio. Tasas, impuestos y gastos notariales NO incluidos.