Piso 1 habitación de 58 m² en Canals (46650)

LOCAL DE 58 M2 PARA CONVERTIRLO EN VIVIENDA. SITUADO EN LA AVENIDA PRINCIPAL DE LA POBLACIÓN.

Local situado en la avenida principal, la zona principal de la población, cerca de todos los comercios, de los bancos, de los 2 supermercados más importantes y de los principales negocios de hostelería de Canals. Perfecto para darle un cambio de uso y convertirlo en una vivienda. Ideal para una pareja o una persona que quiera acceder a su vivienda directamente desde la calle, sin ningún tipo de barrera arquitectónica.

Cuenta con una superficie total de 58 m2 y necesita una reforma integral, desde cero (nuevas paredes interiores, baño, cocina, instalación eléctrica, de agua, etc.).

Para que pueda hacerse una idea de como podría quedar la vivienda tras la reforma, hemos preparado un plano con una nueva distribución, así como unos renders, imágenes generadas por ordenador, para mostrarle como podría ser el resultado final. Aunque lo ideal sería que un arquitecto de su confianza diseñara la reforma según sus necesidades.

El proyecto que hemos creado constaría de salón, cocina/comedor, cuarto de baño, dormitorio y patio interior.

Se accedería al salón comedor desde la puerta de entrada, a la que se accede desde el interior del edificio, aunque podría tener el acceso directamente desde la calle. Tras el salón, a través un corto pasillo, se accedería al cuarto de baño, que contaría con ducha, lavabo e inodoro. Este espacio también daría acceso a la cocina/comedor, que contaría con bastante luz gracias a los grandes ventanales existentes en al patio interior. Lugar al que se accedería por la zona destinada a comedor. Desde este mismo lugar se accedería a la habitación, que contaría con un vestidor y ventana recayente a otro patio de luces.

Características: Salón, baño con ducha, patio interior, cocina/comedor y habitación.

SUPERFICIES APROXIMADAS:
Salón: 9,92 m2
Cocina/comedor: 13,24 m2
Habitación: 10 m2
Cuarto de baño: 2,60 m2
Patio: 6,50 m2

EL PAGO DE NUESTROS HONORARIOS CORRE A CARGO DE LA PARTE VENDEDORA - IMPUESTOS Y GASTOS (ITP + NOTARÍA + REGISTRO) NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. LA INFORMACIÓN DE ESTA PUBLICACIÓN ES MERAMENTE ORIENTATIVA Y NO TIENE CARÁCTER CONTRACTUAL.

AVISO: LAS IMÁGENES FUERON TOMADAS CON UN OBJETIVO GRAN ANGULAR CON EL FIN DE PODER MOSTRARLE LA MAYOR SUPERFICIE POSIBLE DE LAS ESTANCIAS, AUNQUE ESTAS PODRÍAN PARECER DE MAYOR TAMAÑO AL REAL.

* Tour virtual disponible. Si quiere obtener más información tan sólo tiene que dejarnos sus datos de contacto.

Canals es una población situada al sur de la provincia de Valencia, en la comarca de La Costera. Está muy bien comunicada por tren con Valencia, con trenes cada 30 minutos. Además, desde la estación de tren de Xàtiva, se puede acceder a trenes de media distancia con destinos a las principales ciudades de España.

Muy cerca están situadas la autovía A-7 que proviene del norte del país por la zona mediterránea (Barcelona, Tarragona, Castellón y Valencia) y llega hasta el sur del país (Murcia, Almería, etc.) y la autovía A-35, con dirección a Albacete y Madrid.

La localidad cuenta con cantidad de comercios y servicios, centros deportivos, varios supermercados, biblioteca, cine/teatro, ambulatorio, 5 farmacias, guarderías, 5 colegios, 2 institutos, bares, restaurantes, cafeterías, pubs, etc.

La mayor parte de la superficie del municipio es llana, con una pequeña zona al sur que se adentra el la Serra Grossa, en el límite de la población vecina de Ollería. El río Cáñoles atraviesa su termino municipal al igual que el rio Los Santos, afluente del Cáñoles, que nace en la localidad vecina de Alcudia de Crespins.

Canals cuenta con varias pedanías: Ayacor, Torre Cerdá (o Torre de los Frailes) y el barrio de La Torre.

El clima: aunque su clima es mediterráneo, al estar alejada de la costa y situada entre valles, los veranos son más calurosos y los inviernos más fríos que en las poblaciones costeras. En verano es bastante habitual que Canals, junto a Xàtiva, registre temperaturas máximas de la zona.

Fiestas locales: del 16 al 18 de enero tienen lugar en Canals las fiestas patronales de San Antonio Abad, declaradas de Interés Turístico Nacional y de Interés Turístico Autonómico. Lo más conocido de las fiestas es la quema de una de las hogueras más grandes del mundo (18 metros de altura y 14 de diámetro) Se utilizan cerca de 80 toneladas de leña que aportan los vecinos del pueblo para su elaboración. Además se realizan otras actividades, como la cabalgata de carrozas y comparsas, conciertos, procesiones o misas, entre otros. El tercer día se celebra la fiesta "Dels Parells", en la que se bendicen los animales y se celebra el desfile en que los festeros reparten obsequios y juguetes por las calles del pueblo. Al finalizar el día es costumbre degustar uno de los platos típicos de la población: el arroz al horno.

Durante uno de los fines de semana del mes de septiembre se celebra la feria, donde se celebran multitud de actos, entre los más famosos se encuentran las paellas y los disfraces.

Entre los vecinos ilustres de la población se encuentran el Papa Calixto III, nacido en el año 1378 en el barrio de La Torre y Ricardo Tormo, nacido en el año 1952, dos veces campeón del mundo de motociclismo y varias veces campeón de España de motociclismo.

Se cree que la población se fundó alrededor del año 1240. Gracias a las tierras fértiles del municipio por su ubicación privilegiada, junto al río Cáñoles y el río Los Santos, tuvo mucha importancia durante la dominación musulmana.