Piso 1 habitación de 42 m² en Barcelona (08005)
Características
Sobre este piso de 1 habitación en Barcelona (08005)
Exclusiva oportunidad en el corazón de Poble Nou: Local con uso residencial y derecho a vuelo
Presentamos una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Poble Nou. Este local, registrado según catastro con uso principal residencial, está estratégicamente situado en el tranquilo y amplio Pasaje Bosch i Labrus, justo al lado de la Rambla del Poble Nou y a pocos pasos de Can Felipa y la Sala Beckett, epicentros de la vida social y cultural del barrio.
Características del inmueble:
•Superficie construida: 42 m²
•Año de construcción: 1964
•Estado: A reformar, ideal para constructores, reformistas o inversores con visión
Ubicación privilegiada:
Este local se encuentra en una de las zonas más demandadas y valoradas de Poble Nou. Rodeado de zonas verdes como los Jardines de Xavier Benguerel, y a poca distancia de la playa (Playas de Bogatell y Playa de la Mar Bella), el entorno combina a la perfección la tranquilidad de un pasaje amplio con la vibrante vida social del barrio. La ubicación, en pleno centro neurálgico de Poble Nou, ofrece una calidad de vida incomparable, con todas las comodidades y servicios al alcance de la mano.
Potencial de desarrollo:
Una de las principales características que hacen de este inmueble una inversión excepcional es el derecho a vuelo, lo que permite la construcción de una segunda planta sobre la ya existente. De acuerdo con la normativa vigente, es posible desarrollar dos unidades independientes de dos plantas cada una, destinadas a un uso distinto al de vivienda. Este potencial de ampliación convierte a este local en una oportunidad ideal para aquellos que buscan añadir valor en una ubicación premium.
Un oasis en Poble Nou:
Este local, a reformar, es una joya escondida en uno de los barrios más cotizados de Barcelona. Perfecto para aquellos que buscan un proyecto de rehabilitación en una zona con alta demanda, donde la ubicación privilegiada es un valor añadido incalculable.
No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio con un potencial increíble en el corazón de Poble Nou.
Contáctanos para más información y para concertar una visita.
Equipos
Exterior
Otro
Clasificación energética
Consumo de energía
Emisión de gases de efecto invernadero :
Este piso se encuentra en Barcelona (08005).