Hotel 2 * de 1.021 m² en Foz (27780)

En pleno centro de la Mariña Lucense, reconocida por su encanto natural y maravillosas playas. A escasos metros de todos los servicios y de la playa principal del municipio.
EDIFICACIÓN DE UNOS 1.100 M2.
Casa / Hotel de 4 plantas incluido el sótano, todas de iguales dimensiones.
280m2 construidos por planta.
Acondicionado para ser utilizado como hotel de dos estrellas.
Posibilidad de tres estrellas en caso de poner aire acondicionado en todas las habitaciones.
Aire acondicionado en 4 habitaciones, salón y sala de masajes.
Revestimiento de techo con vigas de madera de Teca y doble chapa en láminas de madera
con cámara de aire y aislante térmico.
Dos chimeneas. Una para calefacción de gasoil y otra para la chimenea del salón.
Piscina de 32 m2 y de 1,50 a 1,80 de profundidad. Fabricado en cemento gunita. (Proyectado)
Spa con chorros y cascada. Deshumidificador para climatización y bomba de calor para agua.
Tapa de metacrilato y cristal Climalit.
Jardín paisajístico de unos 2000 m2.
Distancia en línea recta a la playa de unos 800 metros. “Playa de Llas” con Bandera azul.
Ascensor de tres plantas apto para minusválidos, ancho apto para sillas de ruedas.
Casa / hotel con fácil acceso para minusválidos.
Ventanas de la vivienda con rotura de puente térmico Climalit, PVC de color madera.
10 habitaciones con su baño privado. 4 con bañera y seis con ducha de hidromasaje.
Camas con futones japoneses de 1,50 a 1,70 de ancho.
Salón con barra (Todo equipado). Salida al jardín trasero con posibilidad de terraza para desayuno.
Vistas al mar desde el salón Estudio y tres dormitorios.
Estudio diáfano de 90 m2. Con ventanas de 3m x 2,5 metros.
Casa / hotel con mucha luz debido a los grandes ventanales que tiene.
Parquet en todos los dormitorios y en toda la casa excepto en el baño que son Gress.
Gimnasio. Sauna. Jacuzzy para cuatro personas.
13 baños en total. Terraza exterior de 15 m2.
Parking dentro del hotel para 6 vehículos.
Garaje cerrado subterráneo para dos coches y una moto. Trastero junto al garaje de 16m2.
Escaleras de mármol con pasamanos de madera.
18 paneles solares térmicos en el techo orientado al sur.
Calefacción de gasoil y eléctrica.
Sala de máquinas de 10m2
Dormitorios de 25m2 excepto dos que tienen 40 m2 cada uno.
Almacenes y persianas de seguridad eléctricas y manuales.
Robótica para iluminación y persianas autónomas programables.
Todas las luces son de led.
Fachada de piedra natural. Paredes exteriores de 45cm de ancho.
Cuatro tomas de agua en el jardín.
Muro de contención de piedra natural alrededor de la casa de 30 metros de largo y de 0 a 4,5 metros de Alto.
Recinto de piedra natural y valla de hierro de 2 metros.
Ideal para empezar en el mundo de la hostelería con unas buenas bases y calidad, inversor, una familia grande y/o un negocio de tipo hotel o turismo rural.
¡Ven a visitar esta propiedad y descubrir todas sus posibilidades!
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Xavier LECHENAULT
Tlf: +34 646 06 99 30
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