Tienda / local comercial de 84 m² en Málaga (29014)

IAD ESPAÑA PRESENTA EN EXCLUSIVA!!! **LOCAL EN CIUDAD JARDÍN CON MULTIPLES POSIBILIDADES DE USO** HONORARIOS AGENCIA INCLUIDOS!! Descubre este versátil local, ubicado en el tranquilo barrio de Ciudad Jardín, junto a la apacible barriada de Hacienda Los Motes. Con 84 m² distribuidos en dos plantas, este inmueble ofrece una oportunidad única de inversión. **Características principales:** - **Distribución funcional:** - **Dos plantas:** La planta baja es ideal para negocio (consulta de asesoría, salón de uñas, etc.) y la planta alta puede utilizarse como vivienda o adaptarse a cambio de uso residencial. - **Baño completo** en la planta baja. - **Almacenaje:** Pequeño espacio bajo la escalera para mayor practicidad. - **Acabados y reformas:** - Suelo de terrazo cuidado y paredes lisas que aportan un ambiente moderno. - Electricidad reformada recientemente. - **Seguridad y confort:** - Aire acondicionado para tu comodidad. - Puerta acorazada de seguridad. - Escaparate con cristal de seguridad y doble acristalamiento, ideal para exponer y atraer clientes. - **Detalles adicionales:** - Acceso a la segunda planta mediante escalera metálica, con una altura de hasta 1,70 m en la zona más alta y una ventana que aporta luz natural. Este local es perfecto para montar tu negocio en planta baja y, si lo deseas, aprovechar la planta alta para vivienda, o incluso gestionar el cambio de uso total a vivienda adaptándose a la actual normativa. Una gran oportunidad de compra en exclusiva con IAD Inmobiliaria.!! **¡Contáctanos y aprovecha esta oportunidad única para invertir en un inmueble con múltiples posibilidades!** 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita. NECESITAS FINANCIACION ? NUESTRAS GESTORAS DE CREDITO HARAN TODO LO POSIBLE PARA DARLE VIABILIDAD A TU PROYECTO DE COMPRA!! ASESORAMIENTO FINANCIERO GRATUITO!! En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Los honorarios inmobiliarios SI ESTAN incluidos en el precio. TE GUSTA EL SECTOR INMOBILIARIO...TE UNES A MI EQUIPO?