Tienda / local comercial de 52 m² en Vilanova i la Geltrú (08800)

LOCAL COMERCIAL ESQUINERO DE 55 M² EN VENTA EN ST. JUAN (VILANOVA I LA GELTRÚ)

Ubicado en una excelente zona del barrio de St. Juan, este local esquinero de aproximadamente 55 m² cuenta con una ubicación estratégica, cerca del Instituto Manuel de Cabanyes y de la concurrida calle Francesc Macià. Durante años ha funcionado como comercio, destacando por su visibilidad y buen flujo de público.

Distribución:

-Espacio principal al entrar, con una amplia fachada de escaparate que permite una completa visualización del interior, con protección de verja en acordeón además de alarma.
-Fachada lateral con ventana con verja y celosía de arcilla que asegura ventilación natural.
-Segunda estancia con ventana que da al pasaje lateral.
-Zona trasera con aseo, una habitación con armario empotrado y acceso mediante escaleras a un sótano que puede utilizarse como espacio extra.
-Esquinero, ideal para despacho, oficina, consultoría o cualquier actividad profesional.
-Con el servicio de luz dado de alta.

Nota importante:

El uso del local es exclusivamente comercial; no se permite el cambio de uso debido a la densidad de viviendas en el edificio.

El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa, como impuestos, gestoría, notaría y registro de la propiedad.

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