Actividades locales de 298 m² en Valencia de Don Juan (24200)

¡¡LOCAL A LA VENTA EN VALENCIA DE DON JUAN!!

Local de 298 m2 construidos ubicado en la planta baja del edificio. El local es muy espacioso por lo que es perfecto para funcionar como almacén sin necesitar ninguna adaptación, no obstante, gracias a sus características y amplitud, se pueden desempeñar en él cualquier tipo de actividad comercial.
Se vende en bruto, tiene acceso a la red de agua y a la red eléctrica pero se encuentra desconectado por lo que faltaría realizar las instalaciones correspondientes. Ya que se ubica en la planta baja es fácil dotar al local de una buena visualización de cara al exterior si se desea, de la misma manera es muy luminoso. En caso de que se use como almacén, dispone de luz natural gracias a varios vanos de forma que no sería necesario abrir ventanas o conectarlo a la corriente eléctrica para poder ver sin problema.
Se encuentra preparado para ser adaptado a cualquier tipo de negocio con las correspondientes modificaciones: taller, ferretería, tienda de alimentación, farmacia, panadería, librería, oficina, local de atención al cliente, cafetería, agencia turística entre otras posibilidades. Esto supone una gran ventaja ya que permite adaptar desde cero y personalizar el local al gusto del propietario cosa que no sería posible en un local ya acondicionado. Por esa razón es el lugar perfecto para comenzar un negocio que no haya existido antes en la localidad como por ejemplo una sala de juegos, o bien, un negocio que apenas tenga competencia como una tienda de productos para mascotas, un bazar o una guardería. Perfecto como local de franquicias. También es interesante para inversores, ya sea para revenderlo o alquilarlo.

Se encuentra bien ubicado en Valencia de Don Juan, pueblo perteneciente al municipio con el mismo nombre.Valencia de Don Juan es una de las poblaciones más grandes de la zona sur de la provincia,cuenta con 5.300 habitantes y el crecimiento demográfico se mantiene en alza por lo que en caso de iniciar un negocio, existe un mayor rango de demanda y amplitud de mercado en comparación a otros pueblos de la zona ya que en él encontramos una mayor variedad de personas de diferentes edades y necesidades.
Cerca de el local encontramos un bar a un minuto, un instituto de educación secundaria a dos minutos y un parque público a un paseo de cuatro minutos. A excepción del bar no existen más negocios en esa zona del pueblo por lo que la competencia próxima es baja. Valencia de Don Juan es una zona muy turística gracias al castillo de Coyanza y las grandes piscinas municipales por lo que los negocios turísticos también son una opción.

Si necesitas un espacio que te sirva de almacén o estás buscando un local adaptable que te sirva como base de cualquier tipo de negocio en una zona con poca competencia y buena amplitud de mercado, esta es tu gran oportunidad.

No pierdas la oportunidad de visitarlo. Noelia Da Silva 635440563