Tienda / local comercial de 135 m² en Málaga (29014)

IAD ESPAÑA PRESENTA EN EXCLUSIVA....

¡Gran Oportunidad Local Comercial en Venta en el Corazón de Jardín de Málaga, Ciudad Jardín. Málaga!!

HONORARIOS AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO!!

INMUEBLE UNICO EN LA ZONA!!

-Superficie Total:135 m²
-Salón: capacidad 15/20 mesas
-Gran Terraza; capacidad 15/20 mesas
-Estado: Totalmente reformado en 2020 y listo para iniciar actividades.
-Fachada en esquina de 25 metros lineales: ideal para máxima visibilidad en tu negocio.
-Interior atractivo y luminoso, con un diseño moderno y funcional.
-Almacén en altillo con fácil acceso: para una organización eficiente.
-Equipamiento completo: Mobiliario industrial de primera calidad, barra equipada, botelleros, neveras y sistema de almacenamiento en buen estado.
-Grandes ventanales con persianas eléctricas.
-Cocina profesional: Campana extractora y sistema de extracción de humos independiente.
- Aire acondicionado centralizado, garantizando el confort para clientes y empleados.
- 2 Aseos modernos con sensor de movimiento.

Múltiples posibilidades de Uso:
- Negocios hosteleros: Ideal para cafetería, restaurante o bar de copas.
-Comercio tradicional: Peluqueria, Academia...cualquier tipo de negocio de barrio por su magnífica ubicación.
-Ocio: salón de celebraciones o parque de bolas.
-Viviendas: el local cumple las condiciones para cambio de uso a vivienda, con la opción de construir hasta 3 apartamentos, habiendo una alta de demanda en la zona en cuanto a compra/alquiler.

Ubicación Estratégica:
Situado en una de las calles más comerciales del barrio de Jardín de Málaga, muy cerca de la Junta de Distrito.
Una zona de alta afluencia peatonal y excelente conectividad.

💡 Gran oportunidad de inversión...
¡No dejes pasar esta oportunidad única!

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En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Los honorarios inmobiliarios SI están incluido en el precio.

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